Рубрика: В мире

Торговая недвижимость Дубая: рост ставок аренды и ввод свыше 230 тыс. м² площадей в среднесрочной перспективе

Москва, 14 августа 2025 г. После периода затишья в 2023 и 2024 гг. на рынке торговой недвижимости Дубая отмечается рост девелоперской активности, поддерживаемый благоприятными прогнозами на среднесрочную перспективу. Если по итогам I полугодия 2025 года было введено 40 тыс. кв. м торговых площадей, включая такие проекты, как Nad Al Sheba Mall и новый кластер The District в Dubai Mall, то до 2027 года включительно будет введено 232 тыс. кв. м, основная часть которых (201 тыс. кв. м) придется на 2026 год.

Помимо ввода новых площадей, в Дубае активно инвестируют в реконцепцию уже действующих торговых центров, стремясь соответствовать меняющимся потребностям клиентов и привлекать новых арендаторов. Так, на стадии реконцепции находится Ibn Battuta Mall, а во II квартале 2025 г. глава Mall of the Emirates объявил о расширении ТЦ в честь 20-летия объекта. К 2027 г. к Mall of the Emirates будет добавлено еще 20 тыс. кв. м арендных площадей. Также на стадии расширения находится Dubai Mall. Читать далее «Торговая недвижимость Дубая: рост ставок аренды и ввод свыше 230 тыс. м² площадей в среднесрочной перспективе»

Прямые рейсы Москва Бали расписание

В августе 2025 года для путешественников из Москвы на индонезийский остров Бали доступны прямые авиарейсы, что значительно упрощает и ускоряет поездку. Основным перевозчиком по маршруту Москва — Денпасар (столица Бали) является авиакомпания «Аэрофлот», которая возобновила прямые перелеты с 17 сентября 2024 года. Рейсы выполняются три раза в неделю: по вторникам, четвергам и субботам из Москвы, и обратно по средам, пятницам и воскресеньям. Время в полете составляет около 12 часов 20 минут.

Стоимость билетов в одну сторону колеблется в среднем от 25 000 до 80 000 рублей в зависимости от даты и условий бронирования. Прямой перелет выполняется на современном лайнере Boeing 777-300ER.

До появления прямых рейсов, путешественникам приходилось лететь с пересадками в крупных транзитных городах, что увеличивало время в пути более чем на 8 часов. Новый прямой маршрут позволил сократить время перелета почти вдвое, что является существенным преимуществом для туристов.

Также стоит отметить, что в августе 2025 года другие авиакомпании могут предлагать рейсы с пересадками через города как Стамбул, Доха, Дубай, Куала-Лумпур и Сингапур.

Прямые рейсы Москва — Бали пользуются большим спросом, что подтверждают официальные заявления и статистика посольства Индонезии в России. Авиасообщение облегчает приток туристов и способствует развитию туристической привлекательности Бали для российских путешественников.

Резюмируя, прямые рейсы из Москвы на Бали в августе 2025 года — это удобное и быстрое решение для желающих отдохнуть на одном из самых популярных туристических островов Индонезии без длительных пересадок.

 
прямые рейсы москва бали расписание
 

 

Доставка комплектных грузов: особенности и преимущества организации перевозок

Узнайте, как организовать доставку комплектных грузов с максимальной эффективностью. Особенности перевозки, методы транспортировки и дополнительные логистические услуги

При планировании международных поставок многие сталкиваются с вопросом: как эффективно транспортировать крупные партии товаров? Доставка комплектных грузов решает эту задачу, предлагая оптимальный способ перевозки значительных объемов продукции. Этот формат логистики подразумевает использование всего пространства транспортного средства под один заказ, что обеспечивает сохранность груза и сокращает сроки доставки.

Что относится к комплектным грузам

Комплектные грузы представляют собой единую партию товаров, которая полностью заполняет транспортное средство или контейнер. В отличие от сборных грузов, где перевозятся товары разных отправителей, комплектная поставка предназначена для одного получателя. Это обеспечивает целостность груза на всем пути следования и минимизирует риски повреждений при перегрузке.

К этой категории относятся следующие виды товаров:

  1. Паллетированные товары в коробках, мешках или бочках.
  2. Крупногабаритное оборудование, не требующее разборки.
  3. Еврокубы с жидкостями или сыпучими материалами.
  4. Промышленные станки в заводской упаковке.
  5. Строительные материалы в биг-бэгах.

Читать далее «Доставка комплектных грузов: особенности и преимущества организации перевозок»

Назвали самые популярные страны, где россияне покупали недвижимость весной 2025 года

Зарубежная недвижимость остается привлекательным активом для российских инвесторов. Эксперты жилого направления CORE.XP назвали топ-5 стран, где россияне чаще всего покупали недвижимость весной 2025 года.

Топ популярных стран для инвестиций в недвижимость

Лидерство за собой сохранили ОАЭ (Дубай, Рас-эль-Хайма, Абу-Даби). Страна является мировым лидером по инвестициям, а покупка недвижимости на ранних стадиях строительства дает доходность до 17% годовых ROI. ОАЭ удерживает первое место у россиян для покупки недвижимости благодаря уникальным условиям: отсутствию ежегодного налога на недвижимость, налогов на прирост капитала, наследство и дарение, а также подоходного и корпоративного налогов. Это касается как физических, так и юридических лиц. Также отсутствует разница в налогообложении резидентов и нерезидентов.

Рынок недвижимости ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира своим стремительным развитием, высоким уровнем доходности и стабильностью. Средняя доходность от аренды в Дубае составляет до 7,3% годовых, что, например, на 2,4% больше в сравнении со сдачей однокомнатной квартиры в Москве. В Абу-Даби этот показатель —  6–8%, а цены на недвижимость за последний год здесь выросли на 7–11%. Ожидается взлет цен в Рас-эль-Хайме на 50–100% к 2027 году из-за строительства нового игорного курорта. Более того, есть возможность совершения упрощенных сделок и получения «золотой визы» при покупке недвижимости стоимостью от $250 000. Читать далее «Назвали самые популярные страны, где россияне покупали недвижимость весной 2025 года»

С начала 2025 года спрос на аренду офисов в Дубае вырос более чем в 2 раза

При этом в первом квартале средневзвешенная ставка аренды по новым договорам выросла на 11% год к году

Дубай, 16 мая 2025 г. По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в январе-марте 2025 года на рынке офисной недвижимости Дубая было заключено порядка 25 тыс. сделок. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года, показатель вырос более чем в 2 раза. В то же время, объем сделок увеличился на 7% – до 16,4 млн кв. футов (1,5 млн кв. м). Читать далее «С начала 2025 года спрос на аренду офисов в Дубае вырос более чем в 2 раза»