Российские покупатели стали дольше выбирать недвижимость в Таиланде и в ряде случаев отказываются от сделки после подсчета реальных расходов. Если раньше решение могли принять за несколько дней или неделю, сейчас выбор занимает три-четыре недели, иногда месяц-два.
Покупатель сначала видит море, бассейн, виллу или квартиру и заявленную доходность, затем начинает считать деньги. В расчет входят обслуживание комплекса, управление, ремонт, комиссии, простой между арендаторами, обновление мебели и техники. Для виллы к этому добавляются расходы на бассейн, сад, насосы, кондиционеры, обработку от насекомых, наружный ремонт и кровлю.
По словам генерального директора агентства недвижимости ГЖА.рф Алексея Котлова, после такого расчета часть клиентов меняет первоначальное решение. Особенно это касается объектов, где привлекательность покупки строится вокруг красивой презентации и обещаний высокой доходности. Продолжить чтение
