Оценка приносящей доход недвижимости
Специфические свойства земли как товара
Характеристики физического износа и примерный состав ремонтных работ для стен деревянных и сборно-щитовых
ЭЛЕМЕНТЫ СРАВНЕНИЯ И ВИДЫ КОРРЕКТИРОВОК
Map
Административное управление
Анализ денежного потока от инвестиций в недвижимость
Анализ риска
Анализ рынка недвижимости в процессе оценки
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОПОСТАВИМОСТИ СДЕЛОК
Анализ рынка: примерный перечень основных факторов
АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ В ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Аналитик собрал следующие данные по сопоставимым объектам
Астропарк
Брокеры по операциям с недвижимостью и агенты по аренде
БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ВИДЫ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ
В результате были выявлены следующие ставки арендной платы:
Важные нюансы при покупке квартиры.
Вещные права лиц, не являющихся собственниками
Вещные права ограниченного содержания
Взаимосвязь между функцией оценки и видами стоимости, используемыми в оценке недвижимости.
Взаимосвязь финансового рынка и рынка недвижимости
Виды и формы собственности
Виды индексов цен в строительстве
Влияние внешних факторов на величину физического износа
Внешняя информация о недвижимости
Внутренняя информация о недвижимости
Временные риски
ВЫБОР ЕДИНИЦ СРАВНЕНИЯ
Выпуск жилищных сертификатов или облигаций жилищного займа
г.Кузнецк, ул.Республики, д.2В
Город Рославль, 16 микрорайон
Девелопмент
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
- Мерчандайзинг и реклама
Девелопмент недвижимости
Денежные риски
Дефекты и повреждения зданий
Доверительное управление недвижимостью. Траст
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Долевое участие
ДОХОДНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Другие методы сравнительного подхода в недвижимости
Другие формы финансирования
Единый налог на вмененный доход
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Жилищное строительство в Пензенском регионе
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЯСНАЯ ПОЛЯНА»
ЖК «Стрижи»
Зависимость величины физического износа от технического состояния объекта
Задачи технической экспертизы недвижимости
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Затратный подход к оценке, метод изъятия
Идентификация рисков
ИЗНОС И УСТАРЕВАНИЯ УЛУЧШЕНИЙ В НЕДВИЖИМОСТИ
Имеются следующие данные рыночных продаж
ИНВЕСТИЦИИ В ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Инвестиции в недвижимость в Москве
Инвестиционная стоимость недвижимости как представитель стоимостей в использовании
Инструменты инвестирования в недвижимость
Инструменты ипотечного кредитования
ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ В ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОПИСАНИЕ УЛУЧШЕНИЙ
Информация в оценке недвижимости и её виды
Ипотека в вопросах и ответах
ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК СПОСОБ ДОЛГОСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой
Ипотечный кредит
Использование различных шкал
Исследование рынка
Источники финансирования капитальных вложений
Итоговый расчет стоимости земельного участка
Казанский ДСК
Как заключить договор аренды
Как купить ликвидную квартиру?
Как угодить арендаторам
Капитализация будущих доходов в стоимость
Класификация объектов недвижимости
Классификация имущества и имущественных прав для целей оценки
Классификация инвестиций
Классификация инвестиционных проектов
Классификация объектов недвижимости
Классификация рисков
Классификация рисков инвестирования в недвижимость
Классификация факторов, влияющих на стоимостную оценку месторождений полезных ископаемых
Классификация, функции и преимущества ипотечных кредитов
Классическая школа управления недвижимостью
Классические модели ипотечного кредитования
Коммерческое управление
Компенсация гражданам, состоящим на жилищном учете, расходов за наём (поднаём) жилого помещения
Конкуренция на рынке недвижимости
Концепция оценки арендной платы
Коэффициенты, используемые в оценке недвижимости
Коэффициенты, рассчитываемые по данным баланса и отчета о движении денежных средств
Коэффициенты, рассчитываемые при анализе баланса
Коэффициенты, рассчитываемые при анализе отчета о движении денежных средств
Краткосрочное и ипотечное кредитование
Ликвидационная стоимость недвижимости как представитель стоимостей рыночного типа
Ложные сделки с недвижимостью
Маркетинговые исследования рынков зарубежной недвижимости
МАССОВАЯ И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОЦЕНКА: ОТЛИЧИЯ, ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Массовая оценка для определения базовой стоимости земельного участка
МАССОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Матрица «Доля рынка—рост рынка» (портфельный анализ)
Место рынка недвижимости в рыночной экономике и его функции
МЕТОД АНАЛИЗА ИЕРАРХИЙ (МАИ)
Метод выделения
Метод капитализации земельной ренты
Метод определения затрат на освоение
Метод остатка
Метод оценки рыночной стоимости земельных участков
Метод парных продаж определить величину корректировки, которую следует провести на наличие гаража.
Метод прямой капитализации
МЕТОД ПРЯМОЙ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА
Метод распределения
Метод сравнения продаж
МЕТОД ЭКСПЕРТНЫХ ОЦЕНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Методы качественного анализа риска
Методы определения стоимости восстановления
Методы оценки внешнего (экономического) устаревания недвижимости
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ МЕСТОРОЖДЕНИЙ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
Методы оценки совокупного обесценения недвижимости
Методы оценки физического износа
Методы оценки функционального устаревания недвижимости
Методы расчета арендной платы
Методы учета риска
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения
Налоговый контроль за сделками с недвижимостью
Налогообложение недвижимости в соответствии с Налоговым Кодексом РФ
Наследование недвижимости
Недвижимость
Недвижимость как объект инвестиций
Независимые корректировки
Неоклассическая школа управления недвижимостью
Нормативные стоимости в оценке недвижимости
Обследование зданий, строительных конструкций и инженерного оборудования
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОХОДНОГО ПОДХОДА
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА
Общая характеристика подходов к оценке рыночной стоимости земельных участков
Общая характеристика рынка нежилой недвижимости в девяностые
Общие положения концепции риска и анализа инвестиций
Общие правила оценочной деятельности
Объект и субъект инвестирования. Инвестиционные действия
Обязанности оценщика
Операции и сделки на рынке недвижимости
Операции с жилыми помещениями в государственной (муниципальной) собственности
Операции с жилыми помещениями в частной собственности
Операции с недвижимостью в составе предприятия
Операции с нежилыми помещениями
Описание аналогов с помощью кодов
Описание объекта оценки недвижимости при составлении отчета
ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Определение весов трех подходов с использованием двубалльной шкалы
Определение весовых коэффициентов для трех подходов в оценке недвижимости
Определение итогового значения рыночной стоимости объекта недвижимости
Определить рыночную стоимость оцениваемого объекта, если объект сравнения был продан 6 месяцев назад за 50 000 дол. Годовая инфляция – 10%
Определить рыночную стоимость продовольственного склада в промзоне «Парнас», если имеется информация о другом складе, проданном за 34 000 дол.
Оптимизация налогообложения
Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
Основные модели погашения долга
Основные ошибки, наиболее часто встречающиеся в отчетах об оценке недвижимости
Основные понятия налогообложения
Основные этапы и риски финансирования инвестиционных проектов в недвижимости
Основные этапы процесса оценки недвижимости
Особенности земельного капитала как объекта оценки
ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК ТОВАРА
Особенности инвестиций в недвижимость
Особенности инвестиций в недвижимость ближнего и дальнего зарубежья
Особенности оценки гостиниц
Особенности оценки офисов
Особенности оценки торговых помещений
Особенности покупки офисной недвижимости
Особенности права собственности
ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА
Особенности улучшения жилищных условий молодых семей в городе Москва
От чего зависит стоимость недвижимости
Отбор целевых рынков
Отношения собственности. Бремя собственности
Отчет о движении денежных средств, долларов
Оценивается земельный участок. В распоряжении оценщиков имеется следующая информация (корректировки по первой группе уже проведены):
Оценка достоверности информации о недвижимости
Оценка затратным методом
Оценка затратным методом
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Оценка земли доходным методом
Оценка земли сравнительным методом
Оценка квартир в новостройках
ОЦЕНКА МЕСТОРОЖДЕНИЙ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
Оценка неблагоприятных факторов реализации государственной программы Тюменской области
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В СОСТАВЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕЛЯХ ЗАЛОГА, АРЕНДЫ И ТРАСТА
ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Оценка предпринимательской прибыли
Оценка сравнительным методом
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ВОССТАНОВЛЕНИЯ (ЗАМЕЩЕНИЯ) УЛУЧШЕНИЙ
Оценочное зонирование территории
Очередность погашения ипотечных кредитов
Первичный и вторичный рынки недвижимости
Пермский край, Усольский район, г. Усолье, между ул. Некрасова и дорогой на м-н Усольский
Подключение газа к частному дому
Подпрограмма 2 (05Б0000) «Выполнение государственных обязательств»
Покупка квартиры в новостройке – что нужно знать
Полные затраты застройщика
Понятие факторов, влияющих на стоимость недвижимости
Понятие доходного метода оценки недвижимости
Понятие инвестиции
Понятие инвестиционного проекта
Понятие ипотеки. Специфические черты ипотеки
Понятие ипотечного кредитования
Понятие недвижимости
Понятие недвижимости
Понятие обесценения. Виды износов и устареваний
Понятие оценки недвижимости
Понятие принципов оценки недвижимости
Понятие риска и общая классификация рисков
Понятие рынка недвижимости
Понятие стоимости недвижимости
Понятие управления маркетингом недвижимости
Понятие управления на оперативном уровне
Понятие управления недвижимостью
Понятие управления портфелем недвижимости
Понятия «объект» и «субъект» собственности
Понятия долговечности и капитальности в недвижимости
Портфельные инвестиции в недвижимость
Последовательность внесения поправок
Последовательность маркетинговых работ
Последовательные корректировки
Право собственности
Право собственности на землю
ПРАВОВОЕ, ЭКОНОМИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Правовой статус объекта недвижимости
Практика использования единого налога на вмененный доход в г. Москва
Практические рекомендации для расчета арендной платы за земли поселений
Предложение и спрос на недвижимость
Предоставление земельных участков для жилищного строительства
Предупреждение и снижение уровня риска
Пример расчета восстановительной стоимости объекта в рамках ресурсного метода
Пример расчетов по видам работ в рамках базисно-индексного метода
Примеры классификации жилья в отдельных странах
Примеры применения метода сопоставимых продаж
Примеры расчета восстановительной стоимости
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости
Принципы оценки недвижимости
Принципы пользователя недвижимости
Принципы, связанные с рыночной средой
Принципы, связанные с требованиями к земельному участку, зданиям и сооружениям, которые на нем находятся
Приобретение жилых помещений гражданами, имеющими право на получение государственных жилищных сертификатов
Приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в собственность, в том числе с использованием собственных средств
Приобретение права пользования жилым помещением в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
ПРИРОДА ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА И МЕТОДЫ ЕГО ОЦЕНКИ В НЕДВИЖИМОСТИ
Проблемы, связанные с информацией о недвижимости
ПРОЦЕДУРА И КРИТЕРИИ СОГЛАСОВАНИЯ
Процедура ипотеки
ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Процесс оценки недвижимости и возникающие проблемы
Процесс проведения корректировок
Разработка комплекса маркетинга
Распределение гражданских зданий по группам капитальности
Распределение производственных зданий по группам капитальности
Расчет величины восстановительной стоимости
Расчет величины неустранимого физического износа для долгоживущих элементов
Расчет величины неустранимого физического износа для короткоживущих элементов
Расчет величины устранимого физического износа
Расчет величины ЧОД, относящегося к земельному участку
Расчет восстановительной стоимости модуля, руб
Расчет восстановительной стоимости улучшений картофелехранилища различными методами
Расчет восстановительной стоимости улучшений объекта
Расчет восстановительной стоимости улучшений объекта методом сравнительной единицы
Расчет восстановительной стоимости улучшений объекта ресурсным методом, руб.
Расчет поправок при использовании метода парных продаж.
Расчет при помощи рангов
Расчет прибыли предпринимателя
Расчет прибыли предпринимателя при предположении о равенстве NPV для строительного и альтернативного проектов
Расчет прибыли предпринимателя при предположении об изменении стоимости объекта (увеличение на 10%) за период строительства
Расчет прибыли предпринимателя при предположении об изменении стоимости объекта (уменьшение на 10%) за период строительства
Расчет прибыли предпринимателя при условии неизменности стоимости объекта
Расчет прибыли при различной плотности застройки
Расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ
Расчет стоимости участков с учетом износа зданий и сооружений
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
Расчет физического износа здания поэлементным методом
Расчет физического износа конструктивных элементов здания
Расчет характеристик кредита
Расчет чистой текущей стоимости земельного участка
РАСЧЕТЫ ПО ИПОТЕЧНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ПЕРЕМЕННЫМИ ВЫПЛАТАМИ
РАСЧЕТЫ ПО ИПОТЕЧНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ПОСТОЯННЫМИ ВЫПЛАТАМИ
Реакция на риск
Регистрация прав на недвижимое имущество
Риски ипотечного кредитования
Рынок жилых домов в г. Москва и Подмосковье в девяностые
Рынок земли в девяностые
Рынок квартир в г. Москва в девяностых
Рынок недвижимости социальной сферы в девяностые
Рынок офисных помещений в девяностые
Рыночная стоимость как важнейший представитель стоимостей в обмене
СБОР ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ МСП И ПРОВЕРКА ДОСТОВЕРНОСТИ ИНФОРМАЦИИ
Сегментация рынка недвижимости
Система кодировки (порядковая шкала)
Система критериев для использования в процедуре согласования
Системы управления недвижимостью
Словарь оценочных и инвестиционных терминов
Сметные нормативы как база проведения расчетов затрат
Смоленка
Современная школа управления
СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Содержание и благоустройство территории жилой застройки и иные мероприятия в сфере жилищного хозяйства
Содержание экспертизы отчета об оценке недвижимости
Соотношение между текущей и конечной отдачей при изменении стоимости объекта недвижимости
Специфические черты и структура рынка недвижимости
Способы финансирования инвестиций в недвижимость
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Ставки дохода и ставки отдачи в недвижимости
СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА НЕДР
Страхования недвижимости
Строительные кредиты
СТРУКТУРА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Субъекты рынка недвижимости
Сущность капитальных вложений
Таблица расчета чистого операционного дохода
Термины по ипотеке
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Технические риски
Техническое управление
Технология оценки недвижимости
Типы инвестиций и инвестиционных решений
Точность информации и точностной анализ для целей оценки недвижимости
ТРАДИЦИОННАЯ ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННАЯ ТЕХНИКА
Требования к используемой информации о недвижимости
Требования к описанию применяемой методологии и расчетам к недвижимости
Требования к отчёту об оценке недвижимости
Требования к содержанию отчета об оценке недвижимости
Требования, предъявляемые к информационным ресурсам
Требуемые ремонтные мероприятия для деревянных зданий и сооружений в зависимости от величины их физического износа
Требуемые ремонтные мероприятия для зданий и сооружений в зависимости от величины физического износа
Требуемые ремонтные мероприятия для не несущих конструктивных элементов в зависимости от величины их физического износа
Требуемые ремонтные мероприятия для элементов электроснабжения и инженерного оборудования в зависимости от величины их физического износа
Удельные веса устройств в системах инженерного оборудования (по восстановительной стоимости)
Управление недвижимостью во время воспроизводства
Управление фондами на тактическом уровне
Упрощенный баланс, в долларах
Уровни детерминированности информации в экономике и соответствие экономико-математической модели типу используемой информации
УСЛОВИЯ отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
Усредненные доли восстановительной стоимости конструктивных элементов
Участники рынка недвижимости
Факторы влияющие на стоимость недвижимости
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ВЕЛИЧИНУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Финансирование инвестиционным институтом
Финансовые отчеты собственника объекта недвижимости
ФИНАНСОВЫЙ ЛЕВЕРИДЖ
Формирование стратегий
Характеристика зарубежного рынка жилья в девяностые
Характеристика земельного участка и связанных с ним улучшений
ЦЕЛИ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Цели и функции (назначение) оценки недвижимости
ЦЕЛИ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
ЦЕЛИ ОЦЕНКИ НЕДР И ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ
Частные инвестиции в объекты культурного наследия в Москве
Шкала относительной важности
Экономическая сущность понятия «инвестиции» в рыночной экономике
Экспертиза отчётов об оценке недвижимости
Эксплуатация и управление офисной недвижимостью
Элементы системы ипотечного кредитования
Элементы сравнения, учитываемые при корректировке цен
Элементы теории информации для целей оценки недвижимости
ЭТАПЫ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Динамика процентных ставок

Недвижимость

Блог
О нас
ЧаВо
Авторы

Мероприятия
Магазин
Паттерны
Темы

Twenty Twenty-Five

Создано с помощью WordPress