|
Элемент сравнения |
Процентная поправка | Поправка к цене, дол. |
|
Цена продажи |
100 000 |
|
|
1. Поправка на переданные имущественные права |
+5% |
+5 000 |
| Скорректированная цена |
105 000 ‘ |
|
|
2. Поправка на условия финансирования |
-2% |
-2 100 |
| Скорректированная цена |
102 900 |
|
|
3. Поправка на условия продажи |
+5% |
+5 145 |
| Скорректированная цена |
108 045 |
|
|
4. Поправка на рыночные условия |
+5% |
+5 402 |
|
Скорректированная цена |
113 447 |
|
|
5. Поправка на местоположение |
+3% | |
|
6. Поправка на физические характеристики |
-5% | |
|
7. Поправка на экономические характеристики |
-5% | |
|
8. Поправка на вид использования |
+2% | |
|
9. Поправка на компоненты, не входящие в состав недвижимости |
+3% | |
|
Итого поправка по элементам 5—9 |
-2% |
-2 269 |
|
Оценка стоимости объекта |
111 178 |