Исходные данные
|
Квартал |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Число платежных периодов в году |
4 |
||||
|
Срок завершения строительства |
4 |
квартал |
|||
|
Стоимость строительства |
800 |
||||
|
Стоимость земельного участка |
200 |
||||
|
Распределение затрат на строительство |
20% |
15% |
15% |
30% |
20% |
|
Увеличение стоимости объекта |
10% |
||||
|
Норма отдачи |
Дополнительные риски |
Итоговая ставка |
|||
|
Ставка по депозиту |
15% |
||||
|
Норма отдачи для строительного проекта |
10% |
25% |
|||
| Ставка дисконта для потока доходов от сдачи в аренду |
5% |
20% |
|||
|
Вариант расчета |
1 |
2 |
|||
| Прибыль предпринимателя (через функцию «Подбор параметра») |
8,9% |
19,9% |
0 0 |
||
|
Рыночная стоимость объекта |
1 089 |
1 199 |
|||
Сведение результатов
|
Вариант расчета |
Прибыль предпринимателя |
Весовой коэффициент |
|
1 вариант |
8,9% |
0,2 |
|
2 вариант |
19,9% |
0,8 |
|
Итоговый результат |
17,7% |
1 |
Прибыль предпринимателя равна 17,7% от суммы инвестиций