| № п/п | Свойство | Характеристика |
| 1 | Назначение | Многофункциональное: экологическое, социальное и экономическое. Средство производства, предмет труда, пространственный базис любого бизнеса |
| 2 | Форма функционирования в сфере предпринимательства |
Натурально-вещественная и стоимостная |
| 3 | Происхождение | Невоспроизводимая, естественная часть природы, базовый ресурс всех благ; существует независимо от воли людей |
| 4 | Степень подвижности | Абсолютно неподвижна, нельзя физически переместить в более удобное место. Большая зависимость цены от местоположения |
| 5 | Длительность хозяйственного кругооборота | Бесконечное использование в общем и частном |
| 6 | Состояние потребительской формы в процессе использования | Сохраняется натуральная форма в течение всего периода использования и неиспользования |
| 7 | Износ в процессе использования | Не снашивается, не разрушается, не теряет своих полезных свойств, а улучшается при рациональном использовании |
| 8 | Изменение стоимости во времени | Потенциально стоимость не снижается, а повышается из-за растущего дефицита, инфляции и других факторов |
| 9 | Количество | Постоянно, не воспроизводится в натуре |
| 10 | Качество | Определяется уникальным местоположением и плодородием, восстанавливаемым естественным путем, рельефом и т.д. |
| 11 | Взаимозаменяемость | Не может быть заменена никаким другим ресурсом |
| 12 | Оборотоспособность на рынке | Отдельные виды земель ограничены или исключены из хозяйственного оборота |
| 13 | Возможность сервитута | Право ограниченного пользования чужим земельным участком |
| 14 | Формирование потребительной стоимости | Осуществляется естественными силами в течение тысячелетий, приложением труда и капитала |
| 15 | Особый способ распоряжения землей | Землеустроительные действия |
