Большие Овраги. Нижний Новгород

Проект предусматривает реконструкцию и застройку района Большие Овраги (Похвалинский съезд, Окский съезд, ул. Малая Ямская, берег реки Ока). В него входит возведение жилых домов различного класса, строительство торговых и деловых центров, а также строительство объектов социального назначения (школы, детские сады, поликлиники и т.д.)

Местоположение
Территория планируется как часть зоны «исторический Нижний Новгород», тем самым, имея высокий градостроительный статус. Объект включается в территорию городских общественных пространств и пешеходно — рекреационную систему. Комплекс имеет уникальное положение: исторический центр вдоль русла Оки.

Комплекс планируется на территории, входящей в состав исторической зоны «Старый Нижний Новгород» и является активным элементом формирования силуэта исторической части города со стороны Заречья – низкого левого берега Оки, на который приходят основные региональные связи – Московское шоссе и железнодорожный вокзал.

Основные технико-экономические показатели
1	Территория всего/жилой   застройки	110 га/55 га
2	Население
	существующее   положение	4.6 тыс чел.
	по   проекту	14.0 тыс чел
3	Обеспечение жилым фондом по   проекту	30-50 кв.м. /чел
4	Новое строительство (наземные   уровни)	683 тыс кв.м
	в т.ч,  жилищное	516 тыс кв.м
	сфера   услуг/деловая зона	93/84 тыс кв.м
	гаражи   и стоянки	278 тыс кв.м
5	Плотность населения
	существующая	180 чел/га
	проектная	255 чел/га
6	Снос жилого фонда	44 тыс кв.м
7	Количество машиномест	8660
8	Школы	1750 мест
9	Детские сады	760 мест

Текущее состояние проекта

По проекту имеется следующая документация:
• распоряжение администрации города на проектирование и строительство
• произведено расселение
• идет проектирование

В первой очереди строительства (0.3 га) уже:
• получено распоряжение администрации города на проектирование и строительство произведено расселение
• идет проектирование

Строительство должно начаться в ноябре 2009 года и планируется к завершению в октябре 2015 года.