Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский

Проект «Жилой комплекс «Андреевский» 2 этап»
Застройщик: ООО УСК “Надежда”
Адрес: Брянская область, г. Брянск, ул. Бежицкая д.1, корп. 11

Субъект: Брянская область
Адрес площадки: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский

ПОДРОБНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ
Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жилье для российской семьи»: 44 200 кв.м.

В рамках проекта «Жилой комплекс «Андреевский» будет построено современное и комфортное жилье с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что обеспечивает безопасность и комфортабельность возводимого жилья.

Проектом предусмотрено строительство всей необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, а также муниципальных и коммерческих объектов. Будут построены школа, библиотека, центр детского творчества, детские сады, также предусмотрено наличие аптеки, отделений банка, кафе и иных объектов.

Проектными решениями предлагается размещение 2 – 3 этажных автостоянок закрытого типа в пределах жилых кварталов, а также размещение на периферийных территориях проектируемого района открытых многоуровневых автостоянок (этажность — не более 5 эт.)

Доступ к строящемуся микрорайону осуществляется по Рославльскому шоссе и ул. Бежицкой, проектируется сеть дорог, соединяющих микрорайон с Советским и Бежицким районами г. Брянска, с последующим запуском движения общественного транспорта.

Проект комплексного освоения территории жилой комплекс «Андреевский» II этап.
по адресу: РФ, Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский

Экспликация зданий и сооружений
1. Парковки открытые многоярусные
2. Парковки закрытые многоярусные
3. Здание детского сада на 220 мест
4. Здание детского сада на 250 мест
5. Здание школы но 1510 мест
6. КНС
7. ЦРП
8. ТП
9. РП
10. Котельная
11. Артезианская скважина

На первом этапе строительства запланировано введение в эксплуатацию 44 200 кв. м жилья (5 квартал на схеме), подлежащего реализации гражданам — участникам программы «Жилье для российской семьи»

Эскизный проект застройки региона

Особое внимание уделяется строительству социальных объектов, в числе которых школа (на 1510 учащихся) и 2 детских сада (на 470 мест)

КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Показатели	Единица измерения	Жильё экономического класса	Жильё экономического класса планируемого к введению в эксплуатацию до 1 июля 2017 года
Общая площадь жилищного строительства, в том числе:	кв. м.	557 492	63 551,8
— многоэтажное жилищное строительство	кв. м.	497 396	63 551,8
среднеэтажное жилищное строительство	кв. м.	497 396	—
Количество домов, в том числе:	шт	10	1
многоэтажное жилищное строительство	шт	8	1
среднеэтажное жилищное строительство	шт	2	—
Количество жилых помещений (квартир), в том числе:	шт./кв.м.	9 081 / 390 244	952 / 44 200
—однокомнатных	шт./кв.м.	5 880 / 214 634	526 / 18 560
—двухкомнатных	шт./кв.м.	2 626 / 136 585	338/18 805
—трехкомнатных	шт./кв.м.	575 / 39 124	88/6 83 5

 

Год ввода	Единица измерения	Жильё экономического класса	Жильё экономического класса планируемого к введению в эксплуатацию до 1 июля 2017 года
2015	кв.м
2016	кв.м
2017	кв.м	44 200	44 200
2018	кв.м	33 277
2019	кв.м	34 498
2020	кв.м	33 227
2021	кв.м	33 227
2022	кв.м	32 380
2023	кв.м	32 380
2024	кв.м	37 556
2025	кв.м	37 556
2026	кв.м	34 869
2027	кв.м	37 124
Итого		390 244	44 200

 

График реализации проекта
Реализация проекта предусматривает 7 очередей строительства. Сроки строительства: 1 кв. 2015 г. — 4 кв. 2023 г.

Информация об объектах инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры

 

Объекты социальной инфраструктуры
Стоимость строительства объектов — социальной инфраструктуры,		млн. рублей		1577
— инженерной инфраструктуры		млн. рублей		234,36
транспортной инфраструктуры		млн. рублей		152,5
Объекты социальной инфраструктуры
Наименование организации газоснабжения		ОАО «Газпром газпромраспределение Брянск»
внешние сети газоснабжения		млн. рублей	2015 — 2027		16,19
внутриплощадочные сети газоснабжения		млн. рублей	2015 — 2027		2
Наименование организации теплоснабжения		000 СК «Надежда»
			Сроки		Цена
внешние сети теплоснабжения		млн. рублей	2015 — 2027		95,58
внутриплощадочные сети теплоснабжения		млн. рублей	2015 — 2027
Наименование организации водоснабжения и водоотведения		Водоснабжение 000 СК «Надежда» Водоотведение — МУП «Брянскгорводоканал»
			Сроки		Цена
внешние сети водоснабжения и водоотведения		млн. рублей	2015 — 2027		водоснабжение — 49,7
внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения		млн. рублей	2015 — 2027		водоотведение — 35,
Наименование организации электроснабжения		ОАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго»
			Сроки		Цена
внешние сети электроснабжения		млн. рублей	2015 — 2027		16,78
внутриплощадочные сети электроснабжения		млн. рублей	2015 — 2027		18,53

 

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Условия для реализации проекта:

В связи с тем, что жилой комплекс «Андреевский», расположенный на землях пос. Мичуринского Брянского района изначально не обеспечен коммунальной и транспортной инфраструктурой, строительство магистральных инженерных сетей может быть осуществлено только комплексно и требует значительных капитальных вложений. Финансирование строительства инженерных коммуникаций будет осуществляться за счет средств застройщика.

Водоснабжение и водоотведение:

Водоснабжение микрорайона предусмотрено от водозаборных артезианских скважин, расположенных на территории микрорайона.

Разработан проект магистральных сетей водоснабжения. Запроектированы напорные и самотечные линии водоотведения для всего микрорайона.

Теплоснабжение:

Проектом застройки микрорайона предусматривается теплоснабжение от централизованных блочных котельных и индивидуальных поквартирных тепловых узлов.

Электроснабжение:

Получены технические условия, заключены договора на технологическое подключение, разработана схема и выполняется межевание участка под кабельные линии для дальнейшей разработки проектной документации.

Газоснабжение:

Получены технические условия и разрабатывается проект ГРП и сетей газоснабжения внутри микрорайона.

 

Кадастровый номер земельного участка, на территории которого реализуется проект:
32:02:0390204:54

Цена реализации 1 кв.м. жилья экономического класса в рамках программы в проекте (специальная цена): 29 500р.

Информация о домах в проекте, в которых можно приобрести квартиру по специальной цене:

Адрес дома	Количество квартир, реализуемых по специальной цене	Наличие разрешения на строительство*	Плановая дата ввода в эксплуатацию	Копии проектных деклараций
1 многоэтажный жилой дом	952 квартиры	н/д	2-й квартал 2017г.	н/д