Жилой комплекс «Олимпийский»
Адрес площадки: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, п. Рощино
Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
78 385 кв.м.
Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 28 800 руб.
Проект застройки микрорайона «Олимпийский» представляет собой жилую зону, предназначенную для застройки многоквартирными жилыми домами от 4-х этажей.
Транспортная инфраструктура:
Удаленность от районного центра (с. Долгодеревенское) составляет 4 км, от областного центра (г. Челябинск) – 12 км. Транспортная доступность до поселка Рощино обеспечивается автомобильным транспортом, рейсовыми автобусами и маршрутными такси. Въезд в пос. Рощино осуществляется с двух полосной асфальтированной автодороги районного значения с южного направления и автодорог местного значения с северо-западного, северо-восточного направления, имеющие капитальное покрытие проезжей части. На данные автодороги имеют выход все основные улицы жилой застройки.
Проектом предусмотрено строительство: внутриквартальных дорог и тротуаров, 364 машиноместа на открытых автостоянках для постоянного хранения автомобилей (дефицит машиномест постоянного хранения автомобилей компенсируется за счет существующих автостоянок коммунально-складской зоны п. Рощино), 860 машиномест на автостоянках временного хранения автомобилей.
Уровень градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений:
с учетом существующего рельефа и природной зоны территории в рамках проекта планируется создать уникальные уютные дворовые территории для комфортного проживания и отдыха будущих жителей микрорайона;
жилые дома улучшенной 97-серии с использованием экологически безопасных строительных материалов, имеющие сертификаты и удостоверения о качестве;
класс энергоэффективности – А (высокий)
развитая существующая система доступа к телекоммуникационным и информационным услугам.
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории парковой зоны площадью 8 га с размещением детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек и прогулочной зоны. Покрытия пешеходных дорожек и тротуаров выполнены из асфальта и тротуарной плитки. Для обеспечения доступа маломобильных граждан в жилые дома предусмотрены пандусы.
Данный проект реализуется строительной компанией: Дельта, ООО — застройщик.
Юридический адрес: 454138, г. Челябинск, Комсомольский проспект, 32-Д
Телефон: 8 (351) 239-02-10
E-mail: tretyachenko-u@mail.ru 2200500@mail.ru
Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект
По состоянию на дату включения проекта в программу: 74:19:0000000:11201; 74:19:0000000:14219; 74:19:0601002:1498; 74:19:0601002:1470; 74:19:0601002:1497; 74:19:0601002:1472
11. План развития социальной инфраструктуры:
Проектом предусмотрено строительство:
— внутриквартальных дорог и тротуаров
— 364 машиноместа на открытых автостоянках для постоянного хранения автомобилей (дефицит машиномест постоянного хранения автомобилей компенсируется за счет существующих автостоянок коммунально-складской зоны п. Рощино)
— 860 машиномест на автостоянках временного хранения автомобилей.
Условия для малого бизнеса:
Проектом предусмотрено строительство коммерческих встроено-пристроенных помещений – 4 тыс. кв.м и отдельно стоящих помещений – 2 тыс. кв.м.
Доля площади нежилых помещений в рамках проекта составляет 5,09 %.
Существующая социальная инфраструктура:
Дом культуры вместимостью 440 человек, в т. ч. Рощинская ДШИ на 120 мест и библиотека на 70 посетителей; МОУ Рощинская СОШ вместимостью 450 мест; детский сад № 19 п. Рощино вместимостью 330 мест; детский сад № 20 п. Рощино вместимостью 350 мест; поликлиника и амбулатория на 150 пациентов; аптечный пункт, магазины розничной торговли, стадион.
12. План по озеленению территории:
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории парковой зоны площадью 8 га с размещением детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек и прогулочной зоны.
Место застройки имеет исключительное местоположение по отношению к рекреационным ресурсам района:
— лесные массивы;
— Ужовский бор – особо охраняемая территория Челябинской области;
— река Зюзелга.
ЗАЯВКА
на участие в программе
«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»
Застройщик: ООО «ДЕЛЬТА»
Проект: «Комплексного освоения территории жилой комплекс «ОЛИМПИЙСКИЙ» по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Рощино».
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Доступное и комфортное жилье: 111,98 тыс. кв. м. общей площади жилой застройки для 4,6 тыс. жителей (78,4 тыс. кв. м- 70% жилья экономического класса в соответствии с приказом Минстроя России от 05.05.2014г. № 223/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса»).
Проектом предусмотрено строительство панельных многоквартирных домов улучшенной 97- серии.
Этажность – 10 этажей.
Существующая социальная инфраструктура:
Дом культуры вместимостью 440 человек, в т. ч. Рощинская ДШИ на 120 мест и библиотека на 70 посетителей; МОУ Рощинская СОШ вместимостью 450 мест; детский сад № 19 п. Рощино вместимостью 330 мест; детский сад № 20 п. Рощино вместимостью 350 мест; поликлиника и амбулатория на 150 пациентов; аптечный пункт, магазины розничной торговли, стадион.
Территория освоения представляет собой жилую зону, предназначенную для застройки многоквартирными жилыми домами от 4-х этажей и выше и включена в территорию населенного пункта согласно генерального плана п. Рощино, утвержденного Решением Совета депутатов Рощинского сельского поселения №191 от 25.12.2012г.
Проект планировки и межевания территории прошел общественные слушания и утвержден постановлением Главы Сосновского муниципального района №1116 от 22.02.2013г.
Транспортная инфраструктура:
Удаленность от районного центра (с. Долгодеревенское) составляет 4 км, от областного центра (г. Челябинск)– 12 км.
Транспортная доступность до поселка Рощино обеспечивается автомобильным транспортом, рейсовыми автобусами и маршрутными такси.
Въезд в пос. Рощино осуществляется с двух полосной асфальтированной автодороги районного значения с южного направления и автодорог местного значения с северо-западного, северо-восточного направления, имеющие капитальное покрытие проезжей части. На данные автодороги имеют выход все основные улицы жилой застройки.
Проектом предусмотрено строительство:
— внутриквартальных дорог и тротуаров
— 364 машиноместа на открытых автостоянках для постоянного хранения автомобилей (дефицит машиномест постоянного хранения автомобилей компенсируется за счет существующих автостоянок коммунально-складской зоны п. Рощино)
860 машиномест на автостоянках временного хранения автомобилей.
Условия для малого бизнеса:
Проектом предусмотрено строительство коммерческих встроено-пристроенных помещений – 4 тыс. кв.м и отдельно стоящих помещений – 2 тыс. кв.м.
Доля площади нежилых помещений в рамках проекта составляет 5,09 %.
Уровень градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений:
с учетом существующего рельефа и природной зоны территории в рамках проекта планируется создать уникальные уютные дворовые территории для комфортного проживания и отдыха будущих жителей микрорайона;
жилые дома улучшенной 97-серии с использованием экологически безопасных строительных материалов, имеющие сертификаты и удостоверения о качестве;
класс энергоэффективности – А (высокий)
развитая существующая система доступа к телекоммуникационным и информационным услугам.
Комфортная среда:
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории парковой зоны площадью 8 га с размещением детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек и прогулочной зоны.
Место застройки имеет исключительное местоположение по отношению к рекреационным ресурсам района:
лесные массивы;
Ужовский бор – особо охраняемая территория Челябинской области;
— река Зюзелга.
Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения:
При разработке рабочего проекта будут предусмотрены и учтены требования СП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»:
продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках не превышает 5%.
высота бордюрного камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,04м.
покрытия пешеходных дорожек и тротуаров выполнены из асфальта и тротуарной плитки.
для обеспечения доступа маломобильных граждан в жилые дома предусмотрены пандусы.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование юридического лица: Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛЬТА»
Юридический адрес: 454138, г. Челябинск, Комсомольский проспект, 32-Д
Свидетельство о регистрации: 1097448007744 ИФНС по Курчатовскому району г. Челябинска 22.09.2009г
Учредители: Торсунова Наталья Николаевна, Топоровский Михаил Игоревич
Исполнительный орган: Директор Торсунова Наталья Николаевна
Телефон: (351) 239 02 10
Наличие у застройщика и учредителя опыта работы в качестве застройщика:
общий объем ввода жилья составил 29,59 тыс. кв.м
1. 5-ти этажный жилой дом по ул. Пограничная г. Челябинск – 2,20 тыс. кв.м (разрешение на ввод в эксплуатацию №RU 74315000-201-2012)
2. 10-ти этажный жилой дом по ул. Чайкиной г. Челябинск – 6,33 тыс. кв.м ( разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 74315000-30-2013)
3. 5-ти этажный жилой дом в 11 м восточнее жилого дома №9 по ул. Горелова г. Кыштым – 4,43 тыс. кв.м (разрешение на строительство № ru 74305000-34 от 30.12.2013г, срок ввода в эксплуатацию – IV кв. 2014г.)
4. 10-ти этажный жилой дом по ул. Главной г. Челябинск – 7,29 тыс. кв. м (разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 74315000-7-2011)
5. 10-ти этажный жилой дом по ул. Завалишина г. Челябинск – 7,72 тыс. кв. м ( разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 74315000-29-2012)
6. 18 –ти этажный жилой дом по ул. Завалишина г. Челябинск – 6,05 тыс. кв. м (разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 74315000-242-2012).
Функции технического заказчика будет осуществлять ООО «Флагман» ОГРН 1137448004374.
Свидетельство о допуске № 0109.00-2014-7448157977-С-264 от 17.01.2014г.
Факт проведения ликвидации застройщика и отсутствие решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления о признании застройщика ООО «ДЕЛЬТА» банкротом и об открытии конкурсного производства — ОТСУТСТВУЕТ.
Приостановление деятельности ООО «ДЕЛЬТА» в порядке, установленном Кодексом РФ об административных правонарушениях – ОТСУТСТВУЕТ.
Соблюдение ООО «ДЕЛЬТА» нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности, установленных постановлением Правительства РФ от 21.04.2006 г. № 233 :
отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2012 г. – 2014 г.
сведения о многоквартирном доме, строящемся застройщиком с привлечением средств участников долевого строительства за 2012 г. – 2014 г.
сведения об использовании застройщиком привлеченных средств участников долевого строительства за 2012 г. -2014г.
сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика за 2012 г.- 2014г.
В реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд – ОТСУТСТВУЕТ.
ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: Челябинская область, Сосновский район, примерно 290 м. по направлению на запад, 370 м. по направлению на юго-запад, 310 м, 400 м, 520 м, 600 м. по направлению на северо-запад от центра пос. Рощино.
Площадь земельных участков : 8,16 га.
Транспортная доступность: Участок расположен от районного центра (с. Долгодеревенское) 4 км, от областного центра (г. Челябинск) – 12 км. Транспортная доступность обеспечивается автомобильным транспортом, рейсовыми автобусами и маршрутными такси.
Окружение: С восточной и южной сторон земельный участок граничит с существующей жилой застройкой и развитой инфраструктурой пос. Рощино (дворец культуры, стадион, центральная площадь п. Рощино) , западной границей земельного участка является река Зюзелга, с севера участок граничит с Ужовским бором — особо охраняемая территория Челябинской области.
Кадастровые номера: 74:19:0000000:11201 (10800кв.м), 74:19:0601002:1602 (830кв. м), 74:19:0000000:14219 (9970 кв.м), 74:19:0601002:1498 (12480 кв.м), 74:19:0601002:1470 (15840 кв.м), 74:19:0601002:1497 (15840 кв.м), 74:19:0601002:1472 (15 840 кв. м).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для проектирования и строительства многоквартирных домов.
Свидетельство о собственности земельного участка: 74АД №497724, 74 АЕ № 012516, 74 АЕ №012435, 74АД №171898, 74АД №216085,74АД №216261, 74АД №267126, 74АД №171899 , 74АД №171349 ,74АД №223727, 74АД №182883, 74АД №216535, 74АД №216141,74АД №330690, 74АД №216371, 74АД №223500 74АД330894,74АД №223455.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Правообладатель земельного участка: ООО «Дельта».
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА
Технико-экономические показатели проекта
| Наименование показателя | Единица измерения | По проекту | По программе |
| Территория в пределах «красных» линий | га | 12,63 | 8,84 |
| Территория жилой застройки | га | 8,16 | 5,71 |
| Общественно-деловая зона | га | — | — |
| Коммунальная зона | га | — | — |
| Общая площадь жилых домов | тыс. кв.м. | 111,98 | 78,40 |
| Общая площадь квартир всех домов | тыс. кв.м. | 111,98 | 78,40 |
| Плотность жилого фонда | кв.м./га | 13 722,83 | 13 722,83 |
| Расчетное количество жителей | тыс. чел. | 4,57 | 3,20 |
| Квартирный состав
·1-комнатные квартиры
·2-комнатные квартиры
·3-комнатные квартиры
|
шт.
шт. (%) шт. (%) шт. (%) |
2740
2300 (83,94%) 360 (13,14%) 80 (2,92%) |
1918
1610 (83,94%) 252 (13,14%) 56 (2,92%) |
| Общая площадь объектов СКБО | тыс. кв.м. | 6,0 | — |
| Количество машиномест на автостоянках | шт. | 1224 | 857 |
Структура себестоимости
| Статья калькуляции | Стоимость
(по проекту), руб. |
Стоимость
(по программе), руб. |
Стоимость
(по проекту), руб/кв.м. |
Стоимость
(по программе), руб/кв.м. |
| Изыскательские и проектные работы | 19 286 948,00 | 13 500 863,60 | 172,24 | 172,24 |
| Экспертиза проектной документации | 7 000 000,00 | 4 900 000,00 | 62,51 | 62,51 |
| Жилой дом «под ключ» | 2 686 726 297,0 | 1 880 708 407,9 | 23 993,28 | 23 993,28 |
| Благоустройство и озеленение | 279 945 675,00 | 195 961 972,50 | 2500,00 | 2500,00 |
| Приобретение земельного участка | 2 251 445,00 | 1 576 011,50 | 20,11 | 20,11 |
| Технологическое присоединение, в т.ч. | ||||
| -электроснабжение | 29 000 000,00 | 20 300 000,00 | 258,98 | 258,98 |
| -водоснабжение и водоотведение | 71 000 000,00 | 49 700 000,00 | 634,05 | 634,05 |
| -теплоснабжение | 51 000 000,00 | 35 700 000,00 | 455,45 | 455,45 |
| Реализация квартир | 32 435 158,00 | 22 704 610,60 | 289,66 | 289,66 |
| Прочие затраты | 64 870 317,00 | 45 409 221,90 | 579,30 | 579,30 |
| ИТОГО: | 3 243 515 840 | 2 270 461 088 | 28 965,58 | 28 965,58 |
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ТИПОВЫХ ЭТАЖЕЙ
РЯДОВЫЕ БЛОК-СЕКЦИИ
УГЛОВАЯ БЛОК-СЕКЦИЯ
ПЛАН ВВОДА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Реализация проекта пройдет в 6 очередей.
Cроки строительства: IV кв. 2014 г. – IV кв. 2017 г
| Объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам (кв. м) |
||||||
| Годы | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | ИТОГО |
| Объем ввода | 0 | 28 931,69 | 43 054,22 | 39 992,36 | — | 111 978,27 |
План продаж объектов жилищного строительства
| План продаж объектов жилищного строительства | ||||||
| Годы | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | ИТОГО |
| Объем продаж (вне программы), кв.м | 3 360 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 33 360 | |
| Цена реализации (вне программы), тыс.руб/кв.м | 36 450 | 36 450 | 36450 | 36450 | ||
| Объем продаж (по программе), кв.м | 25 000 | 30 000 | 23 385 | — | 78 385 | |
| Цена реализации (по программе), тыс.руб/кв.м | 28 800 | 28 800 | 28 800 | |||
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
| Инженерная инфраструктура | тыс. руб. | 378 078 |
| стоимость на кв. м | тыс. руб. | 3,38 |
| электроснабжение всего, в том числе: | тыс. руб. | 114 500 |
| расчетная мощность (нагрузка) | кВт | 3 100 |
| стоимость технологического присоединения | руб/кВт | 9 355 |
| плата за технологическое присоединение | тыс. руб. | 29 000 |
| стоимость внутриквартальных сетей | тыс. руб. | 85 500 |
| теплоснабжение всего, в том числе: | тыс. руб. | 94 500 |
| расчетная мощность (нагрузка) | Гкал/час | 12,75 |
| стоимость технологического присоединения | тыс. руб/Гкал | 4 000 |
| плата за технологическое присоединение | тыс. руб. | 51 000 |
| стоимость внутриквартальных сетей | тыс. руб. | 43 500 |
| водоснабжение всего, в том числе: | тыс. руб. | 80 000 |
| расчетная мощность (нагрузка) | м3/сут | 1 862,50 |
| стоимость технологического присоединения | руб.м3/час | 15 570 |
| плата за технологическое присоединение | тыс. руб. | 29 000 |
| стоимость внутриквартальных сетей | тыс. руб. | 51 000 |
| водоотведение всего, в том числе: | тыс. руб. | 89 078 |
| расчетная мощность (нагрузка) | м3/сут | 1 559,70 |
| стоимость технологического присоединения | руб.м3/час | 26 930 |
| плата за технологическое присоединение | тыс. руб. | 42 000 |
| стоимость внутриквартальных сетей | тыс. руб. | 47 078 |
| Транспортная инфраструктура | тыс. руб. | 37 500 |
| строительство внутриквартальных дорог, квартальных проездов, благоустройство и озеленение улиц | тыс. руб. | 37 500 |
Приложение:
Гарантийное письмо исх. № 205 от 02.09.2014г. — 1 л.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия) – 1 л.
Свидетельство о постановке на налоговый учет (копия) – 1 л.
Протокол о назначении директора № 10 от 27.05.2014г. (копия)- 1 л.
Устав ООО «ДЕЛЬТА» ( копия) – 4 л.
Договор купли-продажи доли в уставном капитале (копия) – 1 л.
Решение № 12 от 28.08.2014г. (копия) – 1л.
Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU74315000-201-2012 от 25.12.2012г. (копия) – 1 л.
Разрешение на ввод в эксплуатацию №RU74315000-30-2013 от 28.06.2013г. (копия) – 1 л.
Разрешение на строительство № ru 74305000-34 от 30.12.2013г. (копия) – 1 л.
Выписка из ЕГРЮЛ № 8014 от 05.08.2014г. (копия) – 5 л.
Разрешение на ввод в эксплуатацию №RU74315000-7-2011 от 28.01.2011г. (копия) – 1л.
Разрешение на ввод в эксплуатацию №RU 74315000-29-2012 от 14.02.2012г. (копия) – 1 л.
Разрешение на ввод в эксплуатацию №RU 74315000-242-2012 от 28.12.2012г. (копия) – 1л.
Свидетельство о допуске №0109.00-2014-7448157977-С-264 от 17.01.2014г. (копия) – 3 л.
Справка №19645 о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на 21.07.2014г. (копия) – 2л.
Сведения об открытых счетах в кредитных организациях (копия) – 1 л.
Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2012 – 2014 гг.(копии) – 7 л.
Сведения о многоквартирном доме, строящемся застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2012-2014гг (копии) – 14 л.
Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства за 2012-2014 гг. (копии) – 7 л.
Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика за 2012-2014 гг. (копии) – 7 л.
Копии свидетельств о собственности земельных участков: 74АД №497724, 74 АЕ № 012516, 74 АЕ №012435, 74АД №171898, 74АД №216085, 74АД №216261, 74АД №267126, 74АД №171899, 74АД №171349, 74АД №223727, 74АД №182883, 74АД №216535, 74АД №216141,74АД №330690, 74АД №216371, 74АД №223500, 74АД №330894,74АД №223455 – 18 л.
Кадастровые паспорта №7400/101/13-218157 от 10.04.2013г., № 7400/101/14-238838 от 01.04.2014г., № 7400/101/14-238837 от 01.04.2014г. (копии) – 6 л.
Постановление Администрации Сосновского района от 03.06.2013г. №4668 (копия) – 2 л.
25. Кадастровые паспорта № 7400/101/13-102447 от 24.02.2013г., № 7400/101/13-267190 от 28.04.2013г., №7400/101/13-267634 от 28.04.2013г., № 7400/101/13-158575 от 18.03.2013г. (копии) – 8 л.
26. Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество – 17 л.
27. Предложения по нестоимостным критериям оценки проекта – 3 л.
28. Предложения по стоимостным критериям оценки проекта – 1 л.
29. Экспертное заключение ОАО «АИЖК» №44357-АШ от 02.09.2013г. (копия) – 4 л.
30. Отчет №28/10/13 об оценки рыночной стоимости (копия) – 6 л.
31. Постановление от 18.09.2013г. №7451 об утверждении градостроительного плана (копия) – 1 л.
32. Градостроительный план №RU 74192013 (копия) – 6 л.
33. Технические условия на электроснабжение от 12.04.2013г. №4848-ЦС-1575-ТУ (копия) – 3 л.
34. Договор №4848 на технологическое присоединение к электрическим сетям от 15.04.2013г. (копия) – 7 л.
35. Технические условия на теплоснабжение № 345 от 25.01.2013г. (копия) – 3 л.
36. Технические условия на водоснабжение и водоотведение № 346 от 21.01.2013г. (копия) – 1 л.
37. Технические условия на водоснабжение и водоотведение №344 от 24.01.2013г. (копия) – 1 л.
38. Технические условия ООО «Равис- п/ф Сосновская» №1/3971 от 23.10.2013г. (копия) – 2 л.
39. Письмо МУП ПОВВ от 23.10.2013г. № 014-3160 (копия) – 2 л.
40. Решение Советов депутатов Рощинского сельского поселения от 25.12.2012г. № 191 (копия) – 2 л.
41. Проект Генерального плана поселка Рощино – 5 л.
42. Пояснительная записка (материалы по обоснованию Генерального плана) – 45 л.
43. Правила землепользования и застройки поселка Рощино – 17 л.
44. Постановление администрации Сосновского района от 22.02.2013г. № 1116 (копия) – 2 л.
45. Проект планировки и межевания территории – 8 л.
46. Общая пояснительная записка – 29 л.
47. Эскиз благоустройства парковой зоны – 8 л.
Директор ООО «ДЕЛЬТА» Н.Н. Торсунова