Масштабный проект реконструкции жилого района города Алматы.
Здесь будут построены жилые дома бизнес — и элит — класса с подземными автостоянками, бизнес-парк с многофункциональными деловыми комплексами, а также объекты социально-бытового значения.
Местоположение
Участок расположен в Медеуском районе города Алматы, восточнее Центрального Делового района и реки Малая Алматинка, западнее реки Жарбулак, севернее ул. Байтасова.
Предусмотрено создание в участке двух «ядер»: делового и торгово-развлекательного.
• Ядро 1: Деловая зона с инфраструктурой. Связь расположение данного «ядра» с существующим зданием Дворца Республики.
• Ядро 2: Торгово-развлекательное ядро. Расположить на пересечении существующей улицы Богенбай Батыра и строящейся улицы Луганского.
Также предполагается развитие городского бульвара, связующего эти два ядра.
Деловое ядро представляет собой комплекс офисных зданий под единым управлением с единой концепцией.
В рамках Делового ядра рекомендовано строительство знакового многофункционального здания (потенциально под знаком World Trade Сenter), состоящего из двух связанных между собой зданий с общей стилобатной частью:
1. Здание А, включает в себя:
гостиницу 4*, расположенную на верхних этажах, с общей площадью 28 000 кв.м (номерной фонд составит ориентировочно 300 номеров);
офисные площади (общая площадь: 22 000 кв.м);
2. Здание Б, включает в себя:
Гостиницу 5* расположенную на верхних этажах, с общей площадью 34 000 кв.м (номерной фонд составит ориентировочно 250 номеров);
Обслуживаемые апартаменты (150 квартир, общей площадью 25 000 кв.м);
Офисные площади (общая площадь: 30 000 кв.м).
3. 1-й общий этаж — сопутствующие торгово-сервисные площади (общая площадь примерно 10 000 кв.м);
Характеристики офисных помещений делового центра
| Класс | «А» |
| Высотность | разноэтажная |
| Формат | Бизнес-комплкс под единым управлением. |
| Общая площадь | 640 000 кв.м |
| Общая площадь помещений зданий | 420 000 кв.м |
| Арендуемая площадь | 336 000 кв.м |
| Средняя площадь зданий | 25 000 – 30 000 кв.м |
| Автостоянка | Подземная, четыре уровня. |
Характеристики офисных зданий в Деловом районе
| Класс | «А» |
| Высотность | до 25 этажей |
| Формат | Бизнес-комплкс под единым управлением. |
| Общая площадь | 240 000 кв.м |
| Арендуемая площадь | 190 000 кв.м |
| Средняя площадь зданий | 25 000 – 30 000 кв.м |
| Автостоянка | Подземная, четыре уровня. |
