Преимущество жилья в микрорайоне «Боровое»
Хорошая природа
Экологически чистое место, отличные современные здания в окружении лесов и в 10 минутах ходьбы до пляжа на реке Усманка.
Удобное местоположение
В 20-минутной доступности центр города, торгово-развлекательные центры «Максимир» и «Град».
Прекрасное транспортное обслуживание
Электричка до центрального вокзала, множество автобусных маршрутов до всех районов Воронежа.
Высокие надежность и качество жилья
Микрорайон строится одной из ведущих строительных компаний города – Воронежским монтажным управлением -2 (ВМУ-2), применяющей только передовые технологии.
Развитая инфраструктура
Отделение поликлиники, аптека, почта, банк, детский сад, автосервис, торговые предприятия и прочие социально необходимые объекты рядом с вашим домом.
Новый микрорайон «Боровое»
Обычно мы мечтаем о самых противоречивых вещах. Например, о квартире в современном мегаполисе. Но чтобы рядом лес и речка. И одновременно – все блага цивилизации обязательно! И чтобы птицы пели за окном по утрам. И чтобы удобно было добираться до любой точки города. И чтобы это было модное место, куда приятно позвать друзей. Причем цена этого приобретения должна быть демократичной для воронежского рынка недвижимости. Скажете, так не бывает? Спешим обрадовать: эта мечта может стать реальностью! Новый микрорайон «Боровое», который строит ВМУ-2, – тот самый вариант, где соединяется множество плюсов.
План застройки с обозначением позиций
Планировка квартир микрорайона «Боровое»
Подъезд 1
Подъезд 2
Жилой дом по ул.Сельской, 2м, поз.13 г. Воронеж
Во всех квартирах просторные гостиные, удобная планировка прихожей.
Квартиры предлагаются с отделкой под чистовую.
1-комн. 39 кв.м. от 1 400 000 рублей!
2-комн. 63 кв.м. от 2 200 000 рублей!
Подъезд 1,2
Подъезд 3,4
Жилой дом по ул. Сельской, поз. 11
Количество квартир – 340
Срок окончания строительства — 2 полугодие 2015 г.
Все квартиры светлые и уютные, большинство окон имеет эркерное решение.
Квартиры предлагаются с отделкой под чистовую. Окна ориентированы преимущественно на восток и на запад. До остановки транспорта всего 1 минута!
Монолитный 17-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул.Сельская,2 (поз.16), г.Воронеж
Количеств квартир — 160
Из окон этого дома открывается потрясающий вид на город, лес и реку!
Внимание, осталось 30 квартир!
Дом сдан, заселение весной 2015 года.
Многоквартирный жилой дом по ул. Сельской, 2ф, поз.23, г. Воронеж
Дом расположен в живописном уголке микрорайона «Боровое» по соседству с детским садиком «Лесная сказка». Окна ориентированы на восток (березовая аллея) и на запад (сосновый бор).
Есть в наличии квартиры с отделкой под чистовую и со 100% отделкой.
Квартиры в этом доме от 1450000 руб.
Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Федора Тютчева, поз. 22 г. Воронеж
Жилой дом по ул.Сельская, 2о (поз. 12), г. Воронеж
Квартиры в этом доме с эркерным решением окон, светлые и уютные.
Из окон верхних этажей открывается великолепный вид на город.
Квартиры предлагаются с отделкой под чистовую.
Дом уже сдан. Оформлены свидетельства о праве собственности.
В ежедневной суете большого города с его бесконечными пробками, зловонными выхлопами, постоянным смогом так хочется после работы пройтись по лесу или парку, посидеть у речки, а утром проснуться от пения соловья… К сожалению, жителям мегаполиса это все практически недоступно – количество зеленых насаждений в Воронеже стремительно сокращается, а и без того плотно застроенные кварталы пополняются все новыми и новыми многоэтажками, во дворах которых места не остается не только для парковки, но и даже для самой элементарной детской площадки. Проблему могли бы решить коттеджные поселки, расположенные в живописных пригородах Воронежа, но позволить себе элитное жилье на лоне природы может, увы, не каждый. Да и отсутствие должной инфраструктуры, в том числе транспортной – серьезный минус.
Тем не менее, вариант, способный устроить человека, мечтающего о недорогом комфортном жилье в зеленом районе города с развитой инфраструктурой, есть.
В живописном месте Воронежа, в лесном массиве , недалеко от речки Усманки раскинулся новый жилой комплекс. Исторически этот район носит название «Боровое», здесь сосредоточены две трети «зеленых легких» города — из окон строящихся домов открываются великолепные виды на березовую рощу и сосновый бор, на старинную Троицкую церковь и излучину реки. Строительство ведется с максимальным сохранением лесного фонда и природного ландшафта местности. Отсутствие поблизости промышленных объектов, чрезвычайно удачная роза ветров , не пропускающая в микрорайон загазованный воздух города, способствует тому, что в Боровом сохраняется уникальный целебный микроклимат, благотворно воздействующий на здоровье и иммунитет взрослых и детей. Удобство проживания там оценят и любители утренних пробежек, и собаководы, и фанаты велосипедных прогулок, да и просто мамы с колясками.
Микрорайон «Боровое»
В микрорайоне «Боровое» вы сможете выбрать жилье на свой вкус и кошелек : это и многоэтажные (9-17 этажей )дома с улучшенной звуко– и теплоизоляцией, из современных высокотехнологичных материалов, разнообразными планировками , в кирпичном, панельном, монолитном исполнении. Квартиры от одно– до трехкомнатных, в черновой отделке или «под ключ».
Тех, кто в силу разных причин ищет «бюджетный» вариант жилья, спешим обрадовать – стоимость квартир начинается от 1250000 рублей, что ниже, чем в среднем по городу.
Будущих жителей нового микрорайона порадует улица Ф.Тютчева, где уже построены и заселены несколько домов. На первых этажах зданий– магазины, сервисные службы и офисы.
Микрорайон «Боровое»К концу года в микрорайоне будет достроен детский сад на 140 мест, а также отделение врачей общей практики. В стадии строительства еще шесть жилых домов, заселение которых запланировано на ближайшее время. Всего же в состав жилого комплекса войдут восемь 9-этажных и двадцать пять 17-этажных монолитно-кирпичных домов.
Въезд на территорию микрорайона осуществляется с северной стороны улицы Тютчева. Проектом предусмотрены проезды вдоль жилого семнадцатиэтажного дома с разворотными площадками, оборудование стоянок на 35 машино-мест. Благоустройство предусматривает асфальтирование внутридворовых проездов, покрытие тротуаров плиткой. На территории жилого дома размещаются трансформаторная подстанция; открытая стоянка для автомобилей ; комплекс площадок для детей, для отдыха взрослых , для занятий физкультурой. Все площадки укомплектованы малыми архитектурными формами, игровым и спортивным оборудованием.
Уже по весне будущих жителей порадует озеленение вокруг их домов: газоны с изумрудной травой и цветами, деревья и кустарники. А по настоящему оценить прелесть выбранного для жилья места новоселы смогут летом: до городского пляжа на реке Усманка — десять минут пешком.
Чуть позже инфраструктура микрорайона пополнится еще одним детским садиком, средней школой, спортивно-оздоровительным центром, двумя торгово-развлекательными центрами, отделением банка, почтой, аптеками и многоуровневой автостоянкой.
Микрорайон «Боровое»Микрорайон «Боровое»Микрорайон «Боровое»Вопрос, который не может не волновать будущих новоселов — транспортная доступность: ведь время, потраченное на дорогу, также является одной из ключевых ценностей. И здесь проектировщики и строители постарались все предусмотреть: жилой комплекс расположен всего в нескольких километрах от Остужевского кольца, в 10 минутах езды от крупнейшего торгово-развлекательного центра «Максимир». В непосредственной близости от микрорайона расположена новая федеральная шестиполосная трасса М-4 «Дон», что позволяет, минуя пробки, доехать до Сити-парка «Град», ТЦ «МЕТРО» или ТЦ «Твой Дом» в течение 15 минут. С другими районами города новоселов свяжут и автобусные маршруты №90, №79 и новый маршрут №11.
Сочетание прекрасной экологии, новой инфраструктуры, транспортной доступности, бюджетной привлекательности жилья сделают ваш выбор правильным и максимально эффективным. А надежность и годами проверенное качество компании-застройщика дадут гарантию, что вы получите то, что вам обещают!
Расположение
Жилой комплекс располагается в Железнодорожном районе города Воронежа, одном из самых живописных и экологичных районов города, всего в нескольких километрах от Остужевского кольца, и в 15 минутах езды от остановки ТЦ «Максимир».
Микрорайон «Боровое» находится в центре удобной транспортной развязки (Федеральная автомобильная дорога М4 «Дон»), что позволяет без пробок в течение 25 минут доехать до Сити-парк «Град» или аэропорта, и за 15 минут до ТЦ МЕТРО или ТЦ «Твой дом».
Шаговая доступность:
5 минут до Детсада сад №69 (г.Воронеж, ул.Попова, 2).
10 минут до городского пляжа на реке Усманка
10 минут до ж/д станции.
2 минуты до остановки общественного транспорта или ближайшего магазина и сервисной службы микрорайона
Уникальность жилого микрорайона
Жилой комплекс расположен в пойме р. Усманка и р. Воронеж, дополняющих естественную красоту ландшафта. Роза ветров здесь располагается таким образом, что загазованный воздух города не достигает микрорайона, здесь преимущественно проходят воздушные массы из лесов в направлении Воронежа. Строительство комплекса ведется с максимальным сохранением окружающей природы. Вокруг не построено ни одного промышленного объекта. Из окон домов открывается великолепный вид на березовую рощу и сосновый бор, на излучину реки и Троицкую церковь – объект исторического и культурного наследия областного значения, первое упоминание о котором относится к 1646году.
Наш микрорайон прилегает к обширному лесному массиву, но в то же время полностью интегрирован в городскую жизнь не только административно (он входит в состав Железнодорожного р-на Воронежа), но и в повседневной жизни, благодаря отличной транспортной доступности.
Ответим на ваши вопросы!
Получить подробную консультацию по вопросам приобретения квартиры Вы можете в Главном офисе продаж, расположенном по адресу:
г.Воронеж, ул. Витрука, д.15 (3 этаж)
телефон: +7(473)2-100-101
В Главном офисе продаж ежедневно (с понедельника по пятницу) ведет прием специалист АКБ «Московский Индустриальный банк» (ОАО) и Банка ВТБ24 (ЗАО), у которых вы можете узнать обо всех ипотечных программах, а также подать заявку на предоставление кредита.
Также, для Вашего удобства открыт Консультационный офис непосредственно в микрорайоне «Боровое»:
г. Воронеж, ул. Федора Тютчева, д.95а, пом.14
Телефон: +7(473) 296-78-01, +7(473) 259-50-80
Транспортная доступность Автобусные маршруты:
№11 (Микрорайон «Боровое» — Максимир — Остужева — Димитрова — ДК Кирова — Машмет (Завод ГОО)
№90 (Антонова-Овсеенко — Универсам «Молодежный» — Кинотеатр «Спартак» — Остужева — Максимир — Сомово) до центра 30-35 минут.
№79 (Бульвар Победы — Универсам «Молодежный» — Кольцовская — Детский мир — Петровский сквер — Остужева — Видеофон).
До средней школы №78 (г. Воронеж, ул. Электровозная, 12) – две остановки автобуса. Ехать 5 минут.
До средней школы № 64 (г. Воронеж, с. Боровое, ул.Федора Тютчева, 6) – одна остановка автобуса. Ехать 3 минуты.
Электропоезд № 6338 по маршруту о.п. Боровская – вокзал Воронеж-1 (19 минут).
Этапы строительства
На данный момент построены, сданы и заселены дома №95а, 95е, 95и, 95, 97, 99, 99а по ул. Федора Тютчева, жилой дом №2/1 по ул. Сельской (более 2200 квартир), а также введена в эксплуатацию модульная котельная, торговый центр общей площадью 2600 кв.метров и Офис врачей общей практики.К IV кварталу 2014 года в микрорайоне построится свой детсад на 150 мест. Эти объекты будут в кратчайшей шаговой доступности для жителей нашего жилого комплекса.
Первые этажи зданий предусмотрены для размещения сервисных служб, предприятий торговли и офисных помещений.
В стадии строительства находятся строительные позиции 11, 22 по ул. Федора Тютчева, позиция №16 по ул. Сельской.
Широкий выбор квартир
В микрорайоне «Боровое» есть квартиры как просторные, так и небольших площадей, с разнообразными планировками и по-прежнему с привлекательной ценовой доступностью. На сегодняшний день стоимость наших квартир начинается от 1350000 рублей, что, наряду с активной динамикой строительства, делает приобретение жилья в нашем микрорайоне одним из наиболее привлекательных в городе.
Площадь
1-комнатных квартир – от 31 кв.м. до 48 кв.м.,
2-комнатных квартир – от 47 кв.м. до 78 кв.м.,
3-комнатные квартиры – 75-90 кв.м.
В зависимости от предпочтений покупателей, приобретение квартиры возможно в форме рассрочки от застройщика или получения ипотечного кредита в банке. Нашими основными партнерами в области ипотечного кредитования традиционно являются АКБ «Московский Индустриальный банк» (ОАО), ОАО «Сбербанк России» и Банк ВТБ24 (ЗАО).