Компания КВАРТСТРОЙ представляет проект застройки территории в Богородском районе «Новинки Smart City». Новый жилой микрорайон у поселка Новинки станет одним из самых крупных проектов комплексного освоения территории (КОТ) не только в Нижегородской области, но и в ПФО.
Описание проекта
В новом микрорайоне планируется возвести около 1 миллиона кв.м жилья. Жилой комплекс «кофморт-класса» ориентирован на молодые семьи/молодых людей. Благоприятное с точки зрения экологии месторасположение, разноэтажные дома, современные технологии строительства, индивидуальные планировки квартир, собственная инфраструктура делают этот жилой микрорайон привлекательным для будущих новоселов.
Инфраструктура
Большой плюс нового жилого микрорайона – соседство с поселком Новинки, где отлично развита инфраструктура: школа, детский сад, развлекательный и обучающий центр для детей, магазины, садовый и спортивный центры.
Около каждого дома планируется создать благоустроенную территорию с использованием малых архитектурных форм и рельефа местности. В микрорайоне будут построены многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, наземные многоэтажные парковки в шаговой доступности от домов, спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны, спортивные беговые/велосипедные дорожки.
Особенности площадки
Богородский район Нижегородской области, является уникальным местом, где преимущества загородной жизни плавно перекликаются с городским комфортом, тем самым формируя новое представление о гармоничном и современном формате жилья.
В непосредственной близости от площадки застройки расположены: школа, магазины, поселок Новинки, в шаговой доступности береговая линия р. Ока. Помимо этого буквально в нескольких минутах езды, расположена спортивная деревня Новинки, излюбленное место проведения досуга нижегородцев.
В районе создана удобная транспортная развязка, позволяющая без труда и за короткий промежуток времени доехать до Нижнего Новгорода. Кстати, среднее время в пути от города до «НОВИНКИ Smart City» составляет не более 15 минут, что гораздо меньше, чем время, затраченное на дорогу из Заречной части города в верхнюю. Добраться до НОВИНКИ Smart City можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Месторасположение
Жилой микрорайон развернется в 2,5 километрах от Нижнего Новгорода – на выезде из Приокского района (сразу после микрорайона Щербинки-2) вдоль двух крупных трасс – Нижний Новгород-Богородск и Нижний Новгород-Арзамас.
Со всех сторон микрорайон граничит с лесными массивами. С северной стороны расположена набережная реки Оки, с южной и северной – жилые районы с коттеджной застройкой.
Планом развития города предусмотрено строительство станции метро, который соединит участок со всеми районами города. Также в непосредственной близости от участка запланировано строительство 4-го моста, который на прямую соединит Новинки и нижнюю часть города. В 2018 году данная территория войдет в состав города Нижний Новгород.
Преимущества проекта:
•разноэтажные дома монолитной конструкции, вписанные в рельеф местности
•оригинальное архитектурное и цветовое решение фасадов
•индивидуальный дизайн входной группы в каждом доме
•разнообразные планировки квартир
•повышенная тепло и звукоизоляция внутриквартирного пространства
•современные лифты
•использование при строительстве современных технологий и экологически чистых материалов
•современные системы безопасности жилого района
•контролируемый доступ в дом и видеоконтроль территории
•использование энергосберегающего оборудования и технологий
Проектные данные
• Размер участка строительства — 272 га
• Число жителей – 40 000 человек
• Общая площадь застройки – 1,7 млн. кв м
•75% жилья относятся к категории «компакт-класс»