06 мая 2013 г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ о застройщике и проекте строительства
3-х секционного 9-ти этажного жилого дома по адресу:
Калужская область, г. Калуга, ул. Тарутинская, д. 231, корп.5,
на земельных участках с кадастровыми номерами:
40:26:000063:9, 40:26:000063:17
|
Раздел I. Информация о застройщике |
||
|
1.1 |
Наименование | ООО «ВЕСТА» |
|
1.2 |
Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» |
|
1.3 |
Юридический адрес | 248030, г. Калуга, ул. Вооруженного Восстания, д. 2/23, оф.6 |
|
1.4 |
Почтовый адрес (офис продаж) | 248030, г. Калуга, ул. Вооруженного Восстания, д. 2/23, оф.6 |
|
1.5 |
Режим работы застройщика, контактная информация | с 9-00ч. до 18-00ч.; обед с 13-00 до 14-00ч.,выходные дни: суббота, воскресенье.
Тел. (4842)-59-33-29, E-mail: vif9203@mail.ru |
Раздел II. Информация о государственной регистрации застройщика
|
2.1 |
Сведения государственной регистрации застройщика: | Зарегистрировано ИФНС по Ленинскому округу г. Калуги 24 февраля 2005г. Свидетельство серия 40 № 000777337, ОГРН — 1054003003350 |
|
2.2 |
Сведения о постановке на учет в налоговом органе: | ИФНС по Ленинскому округу г. Калуги 25 февраля 2005г. Свидетельство серия 40 № 000639748 |
|
2.3 |
Свидетельство о внесении изменений | Свидетельство о внесении записи в единый государственныйреестр юридических лиц серия 40 № 001276651 от 29 августа
2012г. Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц серия 40 № 001272971 от 2 августа 2012г. Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц серия 40 № 001357167 от 26 марта 2013г. |
|
2.4 |
Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица: | 80% доли — Алесь Кирилл Сергеевич. 20% доли – Пасечник Юрий Юрьевич |
|
2.5 |
Сведения о проектах за последние 3 года | Строительство не осуществлялось |
|
2.6 |
Информация:- о виде лицензируемой деятельности; — о номере лицензии: — о сроке ее действия: — об органе, выдавшем |
Документом, подтверждающим возможность осуществления деятельности в качестве Застройщика, вместо лицензий в настоящее время является свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ.Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация строителей «Строительные ресурсы». |
| Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-242-13022012 Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 5661 от 15.11.2012 г. | ||
|
2.7 |
Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации. | 459 009 руб. |
|
2.8 |
О размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: | 17 894 524 руб. |
|
Раздел III. Информация о проекте строительства |
||
|
3.1 |
Цель проекта строительства | Строительство капитального объекта: 3-х секционный 9-ти этажный жилой дом по адресу:Калужская область, г. Калуга, ул. Тарутинская, д. 231, корп. 5 Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика. |
|
3.2 |
Этапы и сроки реализации проекта строительства | Строительство осуществляется в один этап. Разрешение на ввод в эксплуатацию IV квартал 2013 г. Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства – не позднее I квартала 2014 г. |
|
3.3 |
Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение негосударственной экспертизы от 21 декабря 2012г. Выданное «Московская Негосударственная Экспертиза Строительных Проектов» ООО «Мосэксперт». |
|
3.4 |
Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № RU40301000-002, утвержденное постановлением Городской Управы города Калуги от 10.01.2013г. № 59-пи |
|
3.5 |
Права застройщика на земельный участок. | 1-й участок: Собственность. Свидетельство 40 КЛ № 482095 от 26.12.2012г.2-й участок: Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 335/11 от 23.05.2011г.
— Дополнительное соглашение № 51/13 к Договору аренды от — Договор переуступки права земельного участка, |
|
3.6 |
Сведения о границах и площади земельного участка | 1-й участок: Границы земельного участка определены в соответствии с кадастровым паспортом (кадастровый номер 40:26:000063:9) Общая площадь участка — 10000 кв.м. 2-й участок: Границы земельного участка определены в соответствии с кадастровым паспортом (кадастровый номер 40:26:000063:17) Общая площадь участка — 8438кв.м. С севера участок ограничен школьным яблоневым садом, с запада — автомобильным проездом, с юга – ул. Тарутинская, с |
востока – лесополосой.
|
3.7 |
Сведения об элементах благоустройства | Мощение тротуаров тротуарной бетонной плиткой;Асфальтирование проездов и стоянок;
Устройство площадок для игр детей и отдыха взрослого населения с обеспечением их необходимым оборудованием (МАФ); Озеленение территории — высаживание деревьев, кустарников, газонов, оборудование парковой зоны с прудом. Автостоянки гостевые. |
|
3.8 |
Местоположение объекта | Калужская область, г. Калуга, ул. Тарутинская, д. 231, корп.5 |
|
3.9 |
Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Тип дома: панельный;Этажность: 9;
Количество подъездов: 3; Наружные стены: ж/б 3-х слойные панели с утеплением; Внутренние перегородки: ж/б панели; Фундамент – ленточный сборный железобетонный. |
|
3.10 |
Общее количество самостоятельных частей в составе объектанедвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве | Общее количество квартир – 188 (1-комн. – 187, 2-комн. – 1)Общая площадь квартир 7441,28 м. кв.
1-комн. Площадь 36,47 м. кв. – 53 1-комн. Площадь 39,36 м. кв. – 35 1-комн. Площадь 41,44 м. кв. – 54 1-комн. Площадь 41,42 м. кв. – 27 1-комн. Площадь 39,38 м. кв. – 18 2-комн. Площадь 65.83 м. кв. – 1 |
|
3.11 |
Состав общего имущества объекта (будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства) | Лестничные марши, коридоры, лифтовые площадки, лестничные площадки, лифты, лифтовые шахты, технические помещения, крыша, коммуникации: наружные и внутридомовые сети, элементы озеленения, благоустройства. |
|
3.12 |
Возможные риски при осуществлении проекта строительства | Изменение местного, регионального и федерального законодательства, регулирующего строительную деятельность, изменения в режиме налогообложения коммерческих организаций, любые аналогичные обстоятельства, выходящие за рамки контроля Застройщика. |
|
3.13 |
Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не принимались |
|
3.14 |
Информация о перечне организаций,осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Проектная организация: ОАО «МАПИД» г. Минск, РБ Генеральный подрядчик: ООО «ТИТАН» г. Калуга Подрядчик: ОАО «МАПИД» г. Минск, РБ |
|
3.15 |
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | Разрешение на ввод в эксплуатацию IV квартал 2013 г. |
|
3.16 |
О способах обеспечения исполнения обязательств по договору | Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам, заключенным для строительства жилого дома, залогом земельного участка (права аренды на |
| земельный участок), предоставленного для строительства, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома в соответствии со статьями 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «ВЕСТА» по адресу: г. Калуга, ул. Вооруженного Восстания, д. 2/23, оф. 6. Телефон (4842)-59-33-29.
Директор ООО «ВЕСТА»
Фомичев В. И.