г. Воронеж «15» декабря 2013 года
|
Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству 36 квартирного 2-х подъездного жилого дома (1 очередь), Информация о застройщике 1. Наименование застройщика: В соответствии с п. 16 ч. 1 Градостроительного кодекса РФ 16, застройщиком признается физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Таким образом, застройщиком данной позиции по ул. Уютная, д. 7 в г. Борисоглебске является Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой». 1.1. Юридический адрес: г. Воронеж, ул. 60 Армии, д. 26, офис 38 1.2. Режим работы застройщика: с 9.00 до18.00 по будням (понед.-пятн). Перерыв с 13.00 до 14.00. Суббота и воскресенье – выходные. 2. Информация о государственной регистрации застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области 04.02.2013г. Основной государственный регистрационный номер 1133668005020, свидетельство серия 36 № 003567358; Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 36 № 003567359, выдано 04.02.2013г. ИФНС по Коминтерновскому району г. Воронежа, ИНН 3662185302, КПП 366201001. 3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Емкова Наталья Витальевна – 100%. Руководитель: 4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: Нет. 6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети «Интернет»: Активы ООО «ДомСтрой» составляют – 36 000 000 (тридцать шесть миллионов) рублей. Информация о проекте строительства 1. Цель проекта строительства: Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья и будет способствовать обеспечению благоустройства района и завершению формирования его архитектурного облика. 1.1. Этапы строительства: Начало строительства: ноябрь 2013 г. Срок окончания строительства: сентябрь 2014 г. 1.2. Результаты проведения негосударственной экспертизы проектной документации: не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. 2. Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство № RU-36301000-000001170, выдано Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области от 25.11.2013г, срок действия до 25.11.2016г. 3. Права застройщика на земельный участок: 3.1. Строительство осуществляется на земельном участке, площадью 4800 кв.м. кадастровый номер 36:04:0102053:266. Земельный участок площадью 4800 кв.м (кадастровый номер 36:04:0102053:266) по договору аренды земельного участка № 96 от 26.08.2013г. предоставлен Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области Обществу с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома. Договор аренды земельного участка № 96 от 26.08.2013г, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области 21.10.2013г за № 36-36-05/045/2013-817. 3.2. Общая площадь земельного участка, предоставленного под строительство – 4800 кв.м. Участок расположен по улице Уютная, д. 7 в г. Борисоглебске Воронежской области. Разрешенное использование/назначение – для строительства жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов — весь, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка) № 36-00/5002/2012-17941, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области 28.02.2012г. 3.3. Благоустройство территории предусматривает устройство детских игровых площадок, газонов, фигурного мощения благоустроенной внутренней площади, дорожек и тротуаров. 4. Местоположение и описание строящегося комплекса: Строящийся жилой комплекс расположен на земельном участке по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, улица Уютная, д. 7 и состоит из 2-х подъездного жилого дома с общим количеством секций 2. Высота этажа 2,8 м. Газосиликатное здание со сборными железобетонными плитами перекрытия заводского изготовления. Технико-экономические показатели комплекса: Общая площадь жилого комплекса (1 очередь) составляет 1666,66 м² Площадь квартир составляет 1312,79 м² Площадь застройки 830,88 м² Площадь твердого покрытия 1170 м² 5. Количество в составе строящегося комплекса самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 5.1. В жилом комплексе со встроенными помещениями инфраструктуры предусмотрено: четырехкомнатных – 1. 6. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 8. Предполагаемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию: Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома: 9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: 10. Планируемая стоимость строительства комплекса: 11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: г. Воронеж, ул. Арсенальная, д. 3, пом. 31 Режим работы застройщика: с 9.00 до18.00 по будням (понед.-пятн.). Перерыв с 13.00 до 14.00. Суббота и воскресенье – выходные. Информация о государственной регистрации: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области 04.02.2013г. Основной государственный регистрационный номер 1133668005020, свидетельство серия 36 № 003567358; Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 36 № 003567359, выдано 04.02.2013г. ИФНС по Коминтерновскому району г. Воронежа, ИНН 3662185302, КПП 366201001. Руководитель: Свидетельство № СО-1-13-2222 от 11.09.2013г о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса». 12.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Директор ООО «ГрадСтрой» О.Р. Чибисова |