город Калуга 10.03.2014г.
|
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||
| 1.1. | Наименование | Закрытое акционерное общество «Европейский квартал» |
| 1.2. | Фирменное наименование | Закрытое акционерное общество «Европейский квартал» |
| 1.3. | Место регистрации | 248000 г. Калуга, ул. Первомайская, д. 37. |
| 1.4. | Фактическое местонахождение | 248000 г. Калуга, ул. Полесская, д. 37. |
| 1.5. | Режим работы застройщика, контактная информация | С 9-00 до 18-00 часов ежедневно, кроме субботы и
воскресенья; тел.: 8 (4842) 40-04-12 e-mail: info@ek-kaluga.ru, kiv032@mail.ru |
| 1.6. | Информация о государственной регистрации застройщика | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 40 № 001272177 от 11 апреля 2012 г. выдано ИФНС по Ленинскому округу, г. Калуги
ОГРН 1124027001284, ИНН 4027108249, КПП 402701001 |
| 1.7. | Информация об учредителях застройщика | Прусов Никита Сергеевич – 100 % уставного капитала. |
| 1.8. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик не участвовал в проектах строительства многоквартирных домов. В течение двух лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства многоквартирных домов по адресу: г.Калуга, ул. Полесская, дома №37 и № 35 (дома введены в эксплуатацию), так же осуществлял оформление исходно-разрешительной документации, вел проектирование и строительство объектов жилищного строительства на участке по адресу: г. Калуга, район ул. Покрова. |
| 1.9. | Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Вид деятельности ЗАО «Европейский квартал» не подлежит лицензированию |
|
1.10. |
Информация о финансовом результате текущего года | По состоянию на 01.10.2013 (бухгалтерский баланс на 01.10.2013 г.) Прибыль — 6964 тыс. руб. Валюта баланса – 313317 тыс. руб. |
|
1.11. |
Информация о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | По состоянию на 01.10.2013 (бухгалтерский баланс на 01.10.2013 г.)
Дебиторская задолженность — 31989 тыс. руб. Кредиторская задолженность – 35437 тыс. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 2.1. | Информация о цели проекта строительства, об этапах строительства. | Строительство трехэтажного трехсекционного жилого дома № 14 по ГП по адресу: Калужская область, г. Калуга, район ул. Покрова. Строительство в I этап. |
| 2.2. | Информация о сроках реализации проекта | Начало: I кв. 2014г. Окончание: IV кв. 2014г. |
| 2.3. | Информация о результатах экспертизы проектной документации |
Экспертизы проектной документации не требуется. |
| 2.4. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № RU40301000- 083, Постановление Городской Управы г. Калуги от 26.02.2014г. № 1769-пи |
| 2.5. | Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах
правоустанавливающего документа на земельный участок |
Земельный участок с кадастровым № 40:25:000215:318 в собственности ЗАО «Европейский квартал». Свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ 639297 от 08.11.2013г. |
| 2.6. | Информация о собственнике земельного участка | Собственник земельного участка — Закрытое акционерное общество «Европейский квартал» |
| 2.7 | Информация о кадастровом номере и площади земельного участка | Кадастровый № 40:25:000215:318; площадь 4 113 кв.м. |
| 2.8 | Информация об элементах благоустройства | Площадь благоустройства составит 750 кв.м., в т.ч. площадь озеленения – 300 кв.м. Проектом предполагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров, предусмотрены площадки для отдыха детей и взрослых, спортивные площадки, расстановка малых форм архитектуры, посадка деревьев и кустарников |
| 2.9. | Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Покрова, д.25, д.27, д.29/1. |
| 2.10. | Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Этажность: 3
Количество подъездов: 3 Здания запроектированы с несущими и наружными |
| стенами из газобетонных блоков автоклавного твердения фирмы ГРАС, участки – из кирпича, с наружным слоем из лицевого гладкого красного кирпича. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных блоков. Перекрытия – железобетонные плиты. Крыша выполнена двускатной из металлочерепицы. Жилые дома запроектированы с поквартирным отоплением от автоматизированных двухконтурных газовых котлов. | ||
| 2.11. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) |
Всего 33 квартиры, из них:
12 — однокомнатных квартир; 18 — двухкомнатных квартир; 3 — трехкомнатных квартиры. |
| 2.12. | Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Однокомнатных квартир – 12 (площадь 436.44 кв.м.) Двухкомнатных квартир – 18 (площадь 977,7 кв.м.) Трехкомнатных квартир – 3 (площадь 221,16 кв.м.) Общая площадь квартир – 1 635,3 кв.м. |
| 2.13. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Встроенные нежилые помещения не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют. |
| 2.14. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, вестибюли, техподполье, системы инженерного обеспечения здания. |
| 2.15. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома |
IV квартал 2014г. |
| 2.16. | Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о | Городская управа г. Калуги |
| градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод указанного многоквартирного дома в эксплуатацию. | ||
| 2.17. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует. |
| 2.18. | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на Генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда. |
| 2.19. | Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома | 38 450 000 рублей. |
| 2.20. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Заказчик: ЗАО ««Европейский квартал», 248000,
г. Калуга, ул. Первомайская, д. 37. Проектная организация: ОАО «Калугагражданпроект», 248001, г.Калуга, ул.Плеханова, 45. Генеральный подрядчик: ЗАО «МСУ-86 ПРОМ» 249032,Калужская обл., г. Обнинск, ул. Курчатова, 41. |
| 2.21. | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004г. |
| 2.22 | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | Договор купли-продажи недвижимого имущества б/н от 11.05.2012г. |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика,
предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Европейский квартал» по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 17, помещение 1, тел. 8(4842) 40-04-12.
Генеральный директор ЗАО «Европейский квартал»
Д.В. Костряков