город Калуга 04.09.2014г.
|
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||
| 1.1. | Наименование | Закрытое акционерное общество «Европейский квартал» |
| 1.2. | Фирменное наименование | Закрытое акционерное общество «Европейский квартал» |
| 1.3. | Место регистрации | 248000 г. Калуга, ул. Первомайская, д. 37. |
| 1.4. | Фактическое местонахождение | 248000 г. Калуга, ул. Полесская, д. 37. |
| 1.5. | Режим работы застройщика, контактная информация | С 9-00 до 18-00 часов ежедневно, кроме субботы и
воскресенья; тел.: 8 (4842) 40-04-12 e-mail: info@ek-kaluga.ru, kiv032@mail.ru |
| 1.6. | Информация о государственной регистрации застройщика | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 40 № 001272177 от 11 апреля 2012 г. выдано ИФНС по Ленинскому округу, г. Калуги
ОГРН 1124027001284, ИНН 4027108249, КПП 402701001 |
| 1.7. | Информация об учредителях застройщика | Прусов Никита Сергеевич – 100 % уставного капитала. |
| 1.8. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | В течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации, застройщик не участвовал в проектах строительства многоквартирных домов. В течение двух лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства многоквартирных домов по адресу: г.Калуга, ул. Полесская, дома №37, №35,№33,№41 (дома введены в эксплуатацию), так же осуществлял оформление исходно-разрешительной документации, вел проектирование и строительство объектов жилищного строительства на участке по адресу: г. Калуга, район ул. Покрова. |
| 1.9. | Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным закономи связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Вид деятельности ЗАО «Европейский квартал» не подлежит лицензированию |
|
1.10. |
Информация о финансовом результате текущего года | По состоянию на 01.07.2014 (бухгалтерский баланс
на 01.07.2014 г.) Прибыль – 9 555 тыс. руб. Валюта баланса – 458 312 тыс. руб. |
|
1.11. |
Информация о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | По состоянию на 01.07.2014 (бухгалтерский баланс на 01.07.2014 г.)
Дебиторская задолженность — 40 373 тыс. руб. Кредиторская задолженность – 70 790 тыс. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 2.1. | Информация о цели проекта строительства, об этапах строительства. | Строительство пятиэтажного трехсекционного жилого дома № 15 по ГП по адресу: Калужская область, г. Калуга, район ул. Покрова. Строительство в I этап. |
| 2.2. | Информация о сроках реализации проекта | Начало: III кв. 2014г. Окончание: III кв. 2015г. |
| 2.3. | Информация о результатах экспертизы проектной документации | Получено положительное заключение государственной экспертизы (Автономное учреждение Калужской области» Управление государственной экспертизы проектов Калужской области») № 40-1-4-0172-14 от 28.07.2014г.. |
| 2.4. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № RU40301000 — 513, Постановление Городской Управы г. Калуги от 15.08.2014г. № 10676 — пи |
| 2.5. | Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах
правоустанавливающего документа на земельный участок |
Земельный участок с кадастровым № 40:25:000215:429 в собственности ЗАО «Европейский квартал». Свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ 751223 от 10.06.2014г. |
| 2.6. | Информация о собственнике земельного участка | Собственник земельного участка — Закрытое акционерное общество «Европейский квартал» |
| 2.7 | Информация о кадастровом номере и площади земельного участка | Кадастровый № 40:25:000215:429; площадь 3 629 кв.м. |
| 2.8 | Информация об элементах благоустройства | Площадь благоустройства составит 750 кв.м., в т.ч. площадь озеленения – 300 кв.м. Проектом предполагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров, предусмотрены площадки для отдыха детей и взрослых, спортивные площадки, расстановка малых форм архитектуры, посадка деревьев и кустарников. |
| 2.9. | Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, пер. Покрова, 2-й, д.10. |
| 2.10. | Описание строящегося многоквартирного жилого дома | Этажность: 5 Количество подъездов: 3 |
| Здания запроектированы с несущими и наружными стенами из газобетонных блоков автоклавного твердения фирмы ГРАС, участки – из кирпича, с наружным слоем из лицевого гладкого красного кирпича. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных блоков. Перекрытия – железобетонные плиты. Крыша выполнена двускатной из металлочерепицы. Жилые дома запроектированы с поквартирным отоплением от автоматизированных двухконтурных газовых котлов. | ||
| 2.11. | Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) |
Всего 60 квартир,
из них: 30 — однокомнатных квартир; 30 — двухкомнатных квартир; |
| 2.12. | Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Однокомнатных квартир – 30 (площадь 1080 кв.м.) Двухкомнатных квартир – 30 (площадь1629,55кв.м.) Общая площадь квартир – 2 709,55 кв.м. |
| 2.13. | Информация о
функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
Встроенные нежилые помещения не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют. |
| 2.14. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Лестницы, лестничные площадки, вестибюли, техподполье, системы инженерного обеспечения здания. |
| 2.15. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома |
III квартал 2015г. |
| 2.16. | Информация об органе, уполномоченном в соответствии с | Городская управа г. Калуги |
| законодательствомо градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод указанного многоквартирного дома в эксплуатацию. | ||
| 2.17. | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства | Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует. |
| 2.18. | Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков | Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на Генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда. |
| 2.19. | Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома | 70 000 000 рублей. |
| 2.20. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Заказчик: ЗАО ««Европейский квартал», 248000, г. Калуга, ул. Первомайская, д. 37. Проектная организация: ОАО
«Калугагражданпроект», 248001, г.Калуга, ул.Плеханова, 45. Генеральный подрядчик: ЗАО «МСУ-86 ПРОМ» 249032,Калужская обл., г. Обнинск, ул. Курчатова, 41. |
| 2.21. | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004г. |
| 2.22 | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | Договор купли-продажи недвижимого имущества б/н от 11.05.2012 г. |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика,
предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Европейский квартал» по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 17, помещение 1, тел. 8(4842) 40-04-12
Генеральный директор ЗАО «Европейский квартал»
Д.В. Костряков