«13» февраля 2015 г.
Проектная декларация (с изменениями в редакции № 10 от 13 февраля 2015 года)
I. Информация о застройщике
1. Информация о Фирменном наименовании, месте нахождения, режиме работы застройщика
- Общество с ограниченной ответственностью «КилСтройИнвест» (ООО «КСИ»)
- Место нахождения: 450071, г. Уфа, ул. Лесотехникума, 53;
- Почтовый адрес: 450071, г. Уфа, ул. Лесотехникума, 53;
- Режим работы застройщика:
понедельник — пятница с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
2. Информация о государственной регистрации застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «КилСтройИнвест» в качестве юридического лица зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 39 по Республике Башкортостан за основным государственным регистрационным номером 1100280008465 05 марта 2010 года (Свидетельство о государственной регистрации, выполненное на бланке серии 02 № 006206857).
Основным видом деятельности застройщика является строительство зданий и сооружений. Допуск застройщика к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства подтверждают следующие свидетельства:
• Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0747.02-2013-0274146241 -С-151 выдано 16.12.2013 г. Саморегулируемой организацией основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство Некоммерческое Партнерство «Центр объединения строителей «СФЕРА-А».
• Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства № 0327.01 -2013-0274146241 -П-159 выдано 28.11.2013 г. Саморегулируемой организацией основанной на членстве лиц,
осуществляющих подготовку проектной документации Некоммерческое Партнерство «Центр объединения проектировщиков
«СФЕРА-А».
3. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе
управления застройщика, с указанием фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также
процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления застройщика
Учредителями ООО «КСИ» являются:
- Ластовчук Сергей Васильевич количество голосов при голосовании на общем собрании участников 50 %,
- Шеин Николай Алексеевич количество голосов при голосовании на общем собрании участников 50 %. Органами управления общества являются общее собрание участников и генеральный директор.
4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал
участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места
нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией
и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;.
Застройщик принимал участия в строительстве следующих объектов недвижимости:
- Многофункциональный развлекательный комплекс, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Проспект Октября, 19, срок ввода в эксплуатацию, фактический и в соответствии с проектной документацией: февраль 2013 года;
- Надстрой 2-го этажа с мансардой над бойлерной, расположенной по адресу: Калининский район городского округа город Уфа Республика Башкортостан, ул. Первомайская, 68/2, срок ввода в эксплуатацию, фактический и в соответствии с проектной документацией: ноябрь 2010 года;
- Торговое здание по улице Интернациональная рядом с домом № 169 в Калининском районе городского округа г. Уфа, срок ввода в эксплуатацию, фактический и в соответствии с проектной документацией: июль 2015 года.
5. Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день
опубликования проектной декларации.
Финансовый результат за 2010 год 0 рублей 2011 год 235 000 рублей
2012 год 856 000 рублей 2013 год 39 761 000 рублей
9 месяцев 2014 года 320 000 рублей
Размер кредиторской задолженности за 2010 год 0 рублей 2011 год 64 000 рублей
2012 год 896 000 рублей 2013 год 67 194 рублей
9 месяцев 2014 года 89 423 000 рублей
Размер дебиторской задолженности за 2010 год 0 рублей 2011 год 1 806 000 рублей
2012 год 7 362 000 рублей 2013 год 54 076 рублей
9 месяцев 2014 года 247 026 000 рублей
6. Ознакомиться с учредительными документами застройщика, свидетельством о государственной регистрации застройщика,
свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерской отчетностью, аудиторским заключением можно любому
заинтересованному лицу в отделе продаж, расположенном по адресу: г. Уфа, ул. Лесотехникума, д. 53, с понедельника по пятницу с
10.00 до 13.00 часов.
II. Информация о проекте строительства
1. Информация о цели проекта строительства, этапах и сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
Целью проекта является строительство комфортного и доступного жилья для жителей города Уфы и Уфимского района.
Строительство планируется осуществить в четыре очереди. Первая и вторая очереди — возведение многоквартирных домов блокированной
постройки (таунхаусы). Третья и четвертая очереди — возведение трехэтажных (5, 11 кварталы) и четырехэтажных (10 квартал)
многоквартирных домов.
Настоящий проект предполагается реализовать в срок: Первая очередь строительства (6, 7 кварталы) — 30 июня 2015 г. Вторая очередь
строительства (13-14 квартал) — 31 декабря 2015 г. Третья очередь строительства (10 квартал) — 31 декабря 2015 г., (5 квартал) — 31 декабря
2015г. Четвертая очередь строительства (11 квартал): жилой дом № 1 — 31 декабря 2015 г., жилые дома №2, №3, №4 — 31 декабря 2016 г.
7 Проведение государственной и/или не государственной экспертизы проектной документации, разработанной в рамках настоящего проекта, в соответствии с действующим законодательством не требуется.
2. Информация о разрешении на строительство.
ООО «КСИ» получены следующие разрешения на строительство:
Разрешение на строительство первой очереди № RU 03547000-48/Ю от 29 августа 2013 года (выдано Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан взамен ранее выданного разрешения на строительство № RU03547000-32/K) от 20 июня 2013 г.).
Разрешение на строительство второй очереди № RU 03547000-58/Ю от Псентября 2013 г. выдано Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, взамен ранее выданного разрешения на строительство № RU03547000-33/K) от 20 июня 2013 г.).
Разрешение на строительство третьей очереди № RU 03547000-304/Ю от 30 октября 2014 года (выдано Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, взамен ранее выданного разрешения на строительство RU 03547000-49/Ю от 29 августа 2013 г.).
Разрешение на строительство четвертой очереди № RU 03 547000-20/Ю от 13 февраля 2015 года, (выдано Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан взамен ранее выданного разрешения на строительство № RU03 547000-59/Ю от 11.09.2013 г.).
3. Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на
земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для
строительства (создания») многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства.
Застройщик владеет земельным участком на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-48 от 09 июля 2012 г. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 21 августа 2012 года. Номер регистрации 02-04-01/298/2012-551.
Собственник земельного участка: Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выполненное на бланке серия 04 АГ 752638, выдано 05 мая 2012 года.
Земельный участок имеет кадастровый номер 02:47:101001:367, площадь 589 249 кв.м., расположен по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район.
Элементы благоустройства: озеленение, площадки отдыха взрослого населения, детская игровая площадка, физкультурная площадка, гостевые парковочные места для автомобилей.
Информация
- о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство,
- о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;
- о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.
Строящиеся объекты недвижимости расположены по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан, в границах участка с кадастровым номером 02:47:101001:367, ограниченного землями гослесфонда, административными границами городского округа город Уфа Республики Башкортостан, административными границами сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Указанные объекты представляют собой жилье экономического класса Степень огнестойкости — II Класс ответственности — II
Фундаменты — свайные на монолитном ростверке, ленточные сборные железобетонные и монолитные железобетонные. Стены техподполья — сборные железобетонные по ГОСТ
Наружные ограждающие конструкции — кладка из кирпича с последующим утеплением, кладка из блоков (газобетон, керамзитобетон) с последующим утеплением и устройством навесной вентилируемой фасадной системы Утеплитель — минераловатные плиты, базальтовые плиты
Ограждения межквартирные — кладка из кирпича, кладка из блоков (газобетон, керамзитобетон, гипсобетон) Перегородки межкомнатные — кладка из кирпича, кладка из блоков (газобетон, керамзитобетон) Перегородки санузлов — кладка из кирпича, кладка из блоков (газобетон, керамзитобетон) Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты заводского изготовления по ГОСТ (ТУ) Вентиляционные каналы — кладка из кирпича Лестницы — сборные железобетонные по ГОСТ Лифты — не предусмотрены
Крыши — скатные чердачные, плоские не эксплуатируемые Покрытие — металлочерепица по деревянной обрешетке Дверные блоки — по ГОСТ Отмостка — асфальтобетонная по уплотненному щебнем основанию
Первая очередь строительства
Дома блокированной застройки (таунхаусы). Кварталы № 6 и № 7
|
Квартал |
Дом |
Блок-секции | жилая площадь 1 блок-секции, кв.м | общая площадь 1 блок-секции, кв.м | жилая площадь дома, кв.м | общая площадь дома,
KB.M |
|
Кпартал 6 |
1 |
16 |
31,73 |
85,88 |
507,68 |
1374,08 |
|
2 |
16 |
31,73 |
85,88 |
507,68 |
1374,08 |
|
|
3 |
16 |
31,73 |
85,88 |
507,68 |
1374,08 |
|
|
4 |
16 |
31,73 |
85,88 |
507,68 |
1374,08 |
|
|
итого 6 квартал |
4 |
64 |
126,92 |
343,52 |
2030,72 |
5496,32 |
|
Квартал 7 |
1 |
16 |
30.05 |
82,11 |
480,8 |
1313,76 |
|
2 |
16 |
30,05 |
82,11 |
480,8 |
1313,76 |
|
|
3 |
16 |
30,05 |
82,11 |
480,8 |
1313,76 |
|
|
4 |
16 |
30,05 |
82,11 |
480,8 |
1313,76 |
|
|
итого 7 квартал |
4 |
64 |
120,2 |
328,44 |
1923,2 |
5255,04 |
Вторая очередь строительства
Дома блокированной застройки (таунхаусы). Квартал .V» 13-1
|
Дом |
Кв-ра |
Кол. комн. |
Тип |
Площадь жилая |
Площадь общая |
|
1 |
1 |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
1 |
78,59 |
155,16 |
|
|
ИТОГО: |
161,22 |
310,48 | |||
|
2 |
1 |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
1 |
78,59 |
155,16 |
|
|
ИТОГО: |
161,22 |
310,48 |
|||
|
3 |
1 |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
1 |
78,59 |
155,16 |
|
|
ИТОГО: |
161,22 |
310,48 | |||
|
4 |
I |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
1 |
78,59 |
155,16 |
|
|
ИТОГО: |
161,22 |
310,48 |
|||
|
5 |
1 |
4 |
2.1 |
69,03 |
125,57 |
|
2 |
3 |
3 |
56,56 |
105,48 |
|
|
ИТОГО: |
125,59 |
231,05 | |||
|
6 |
1 |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
2 |
68,82 |
125,52 |
|
|
ИТОГО: |
151,45 |
280,84 | |||
|
7 |
1 |
4 |
2.1 |
69,03 |
125,57 |
|
2 |
3 |
3 |
56,56 |
105,48 |
|
|
ИТОГО: |
125,59 |
231,05 | |||
|
8 |
1 |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
1 |
78,59 |
155,16 |
|
|
ИТОГО: |
161,22 |
310,48 | |||
|
9 |
1 |
4 |
1.1 |
82,63 |
155,32 |
|
2 |
4 |
1 |
78,59 |
155,16 |
|
|
ИТОГО: |
161,22 |
310,48 | |||
|
Итого по кварталу: |
1369,95 |
26(15,82 |
Третья очередь строительства
Многоквартирные дома застройки. Кварталы: № 5(трехэтажные) и № Ю(четырехэтажные)
5 квартал жилой дом №1
| Площадь квартиры, кв.м | Количество квартир в
доме |
Общая приведенная площадь квартир в доме, кв.м |
|
46,10 |
2 |
92,20 |
|
45,00 |
2 |
90,00 |
|
61,30 |
4 |
245,20 |
|
48,50 |
2 |
97,00 |
|
83,70 |
2 |
167,40 |
|
43,30 |
6 |
259,80 |
|
43,20 |
6 |
259,20 |
|
38,20 |
7 |
267,40 |
|
60,50 |
7 |
423,50 |
|
73,40 |
1 |
73,40 |
|
51,40 |
1 |
51,40 |
|
61,30 |
3 |
183,90 |
|
77,30 |
2 |
154,60 |
|
40,50 |
2 |
81,00 |
|
43,50 |
2 |
87,00 |
|
77,80 |
1 |
77,80 |
|
58,70 |
6 |
352,20 |
|
38,30 |
10 |
383,00 |
|
59,50 |
4 |
238,00 |
|
77,10 |
3 |
231,30 |
|
42,50 |
3 |
127,50 |
|
40,70 |
2 |
81,40 |
|
47,10 |
1 |
47,10 |
|
56,30 |
2 |
112,60 |
|
48,50 |
1 |
48,50 |
|
ИТОГО |
82 |
4232,40 |
| Общая площадь квартир 4067, 5 кв.м., жилая площадь квартир 1935,5 кв.м. | ||
| Встроенные помещения: Детский сад-общая площадь 234,9 кв.м. | ||
5 квартал жилой дом №2
|
Площадь квартиры, кв.м |
Количество квартир в доме | Общая приведенная площадь квартир в доме, кв.м |
|
48,5 |
2 |
97 |
|
38,2 |
6 |
229,2 |
|
60,5 |
6 |
363 |
|
43,3 |
4 |
173,2 |
|
43,2 |
4 |
172,8 |
|
58,7 |
12 |
704,4 |
|
77,8 |
4 |
311,2 |
|
38.3 |
16 |
612,8 |
|
59,5 |
8 |
476 |
|
73,4 |
2 |
146,8 |
|
51,4 |
2 |
102,8 |
|
61,3 |
2 |
122,6 |
|
77.3 |
4 |
309,2 |
|
40,5 |
4 |
162 |
|
43.5 |
4 |
174 |
|
61,3 |
4 |
245,2 |
|
ИТОГО |
84 |
4402,2 |
|
Общая площадь квартир 4234,8 кв.м., жилая площадь квартир 2089,0 кв.м. |
||
5 квартал жилой дом № 3
|
Площадь квартиры, кв.м |
Количество квартир в
доме |
Общая приведенная площадь квартир в доме, кв.м |
|
48,5 |
2 |
97 |
|
38,2 |
5 |
191 |
|
60,5 |
5 |
302,5 |
|
43,3 |
4 |
173,2 |
|
43,2 |
4 |
172,8 |
|
83,7 |
1 |
83,7 |
|
73,4 |
1 |
73,4 |
|
51,4 |
1 |
51,4 |
|
61,3 |
1 |
61,3 |
|
77,3 |
2 |
154,6 |
|
40,5 |
2 |
81 |
|
43,5 |
2 |
87 |
|
61,3 |
2 |
122,6 |
|
итого |
32 |
16513 |
|
Общая площадь квартир 1582,8 кв.м., жилая площадь квартир 730,4 кв.м. |
||
5 квартал жилой дом № 4
|
Площадь квартиры, кв.м |
Количество квартир в доме | Общая приведенная площадь квартир в доме, кв.м |
|
77,8 |
1 |
77,8 |
|
58,7 |
3 |
176,1 |
|
38,3 |
4 |
153,2 |
|
59,5 |
2 |
119 |
|
77,1 |
3 |
231,3 |
|
42,5 |
3 |
127,5 |
|
47,1 |
1 |
47,1 |
|
40,7 |
2 |
81,4 |
|
56,3 |
2 |
112,6 |
|
48,5 |
4 |
194 |
|
38,2 |
11 |
420,2 |
|
60,5 |
11 |
665,5 |
|
43,3 |
8 |
346,4 |
|
43,2 |
8 |
345,6 |
|
83,7 |
1 |
83,7 |
|
итого |
64 |
3181,4 |
|
Общая площадь квартир 3047,5 кв.м., жилая площадь квартир 1415,2 кв.м. |
||
5 квартал жилой дом № 5
|
Площадь квартиры, кв.м |
Количество квартир в доме | Общая приведенная площадь квартир в доме, кв.м |
|
73.4 |
2 |
146,8 |
|
51,4 |
2 |
102,8 |
|
61,3 |
6 |
367,8 |
|
77,3 |
4 |
309,2 |
|
40,5 |
4 |
162 |
|
43,5 |
4 |
174 |
|
58,7 |
6 |
352,2 |
|
77,8 |
1 |
77,8 |
|
38,3 |
10 |
383 |
|
59,5 |
4 |
238 |
|
48,5 |
1 |
48,5 |
|
83,7 |
1 |
83,7 |
|
43,3 |
2 |
86,6 |
|
43,2 |
2 |
86,4 |
|
38,2 |
2 |
76,4 |
|
60,5 |
2 |
121 |
|
ИТОГО |
53 |
2816,2 |
|
Общая площадь квартир 2709,5 кв.м., жилая площадь квартир 1326,4 кв.м. |
||
10 квартал жилой дом № 1
|
Тип квартир |
Площади квартир, м2 |
Количество квартир в доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
37,93-50,52 |
63 |
2722,78 |
|
2 |
58,20-63,90 |
15 |
943,52 |
|
3 |
77,62-88,83 |
13 |
1083,11 |
|
ИТОГО: |
91 |
4749,41 |
|
|
Общая площадь квартир без лоджий/балконов — 4 480,18 |
10 квартал жилой дом № 2
|
Тип квартир |
Площади квартир, м2 |
Количество квартир в доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
39,81-46,37 |
47 |
2069,28 |
|
2 |
57,66-67,59 |
33 |
2060,99 |
|
3 |
82,31-87,46 |
6 |
515,34 |
|
ИТОГО: |
86 |
4645,61 |
|
|
Общая площадь квартир без лоджий/балконов — 4 399,26 |
10 квартал жилой дом № 3
|
Тип квартир |
Площади квартир, м2 |
Количество квартир в доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
43,36-45,73 |
44 |
1976,73 |
|
2 |
56,99-62,09 |
16 |
963,34 |
|
3 |
80,74-84,66 |
8 |
668,31 |
|
ИТОГО: |
68 |
3608,38 |
|
|
Общая площадь квартир без лоджий/балконов — 3 431,03 |
10 квартал жилой дом № 4
|
Тип квартир |
Площади квартир, м2 |
Количество квартир в доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
37,93-43,40 |
44 |
1795,12 |
|
2 |
58,67-64,19 |
22 |
1374,72 |
|
3 |
80,42-87,19 |
14 |
1165,38 |
|
ИТОГО: |
80 |
4335,22 |
|
|
Общая площадь квартир без лоджий/балконов — 4 094,04 |
10 квартал жилой дом № 5
|
Тип квартир |
Площади квартир, м2 |
Количество квартир в доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
36,34-46,37 |
80 |
3543,45 |
|
2 |
50,45-67,59 |
56 |
3444,15 |
|
3 |
82,77-87,46 |
6 |
515,80 |
|
ИТОГО: |
142 |
7503,40 |
|
|
Общая площадь квартир без лоджий/балконов — 7 118,40 |
Четвертая очередь строительства Многоквартирные дома застройки. Квартал № 11 (трехэтажные дома)
11 квартал жилой дом № 1
|
Тип квартир |
Площади квартир, кв.м |
Количество квартир в
ломе |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
37,34-39,01 |
25 |
966,90 |
|
2 |
52,20-63,83 |
45 |
2610,44 |
|
3 |
78,09-81,80 |
12 |
955,94 |
|
ИТОГО: |
82 |
4533,28 |
11 квартал жилой дом №2
|
Тип квартир |
Площади квартир, кв.м |
Количество квартир в
доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
37,34-39,01 |
15 |
580,14 |
|
2 |
52,20-63,83 |
28 |
1622,15 |
|
3 |
77,41-81,80 |
8 |
638,20 |
|
ИТОГО: |
51 |
2840,49 |
11 квартал жилой дом № 3
|
Тип квартир |
Площади квартир, кв.м |
Количество квартир в
доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
34,03-41,15 |
65 |
2457,21 |
|
2 |
52,20-63,83 |
37 |
2164,38 |
|
3 |
78,28-81,80 |
12 |
956,32 |
|
ИТОГО: |
114 |
5577,91 |
11 квартал жилой дом № 4
|
Тип квартир |
Площади квартир, кв.м |
Количество квартир в
доме |
Общая площадь квартир в доме, кв.м |
|
1 |
37,34-39,01 |
19 |
736,18 |
|
2 |
52,20-63,83 |
30 |
1708,67 |
|
3 |
78,28-81,80 |
4 |
320,16 |
|
ИТОГО: |
53 |
2765,01 |
4. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и Гили) иного объекта недвижимости, которое будет
находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в
эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого
строительства.
В состав общего имущества в многоквартирном доме-и (или) иного объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, включаются лестницы и лестничные холлы, электрощитовые, насосная, тепловой пункт, вентиляционные камеры.
5. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в
эксплуатацию;
- Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию: Первая очередь строительства (6 и 7 кварталы) — 30 июня 2015 г.; Вторая очередь строительства (13-14 квартал) — 31 декабря 2015 г. Третья очередь строительства (10 квартал) — 31 декабря 2015 г., (5 квартал) — 31 декабря 2015 г. Четвертая очередь строительства (11 квартал): жилой дом №1 — 31 декабря 2015 г., жилые дома №2, №3, №4 — 31 декабря 2016 г.
- Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Администрация муниципального района Уфимский район.
6. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: военные действия; экономический кризис, в том числе резкое изменение курса валют, рост инфляции; гражданские волнения; техногенные катастрофы; эпидемии, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия; резкое удорожание используемых материалов и ресурсов, производственные риски, решения государственных органов, изменение ставки рефинансирования Центрального банка, изменения налогового законодательства РФ, а также неблагоприятные погодные условия, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
8. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) объекта недвижимости.
Планируемая стоимость строительства составляет 4 140 000 000 рублей.
9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчиков).
Общество с ограниченной ответственностью «Управление заказчика работ по домостроению и благоустройству» — генеральный подрядчик.
10. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
В соответствии со ст. 13 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства объект строительства, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, строящийся жилой дом. С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214 от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства.
В соответствии со ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», исполнение обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации таких договоров в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и до момента передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика путем заключения застройщиком договора страхования гражданской ответственности застройщика с Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания» (ИНН 5401180222, КПП 773001001, Лицензия Банка России С № 3771 77 — 21 на осуществление вида страхования «Страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору», Лицензия Федеральной службы страхового надзора С № 3771 77 на осуществление страхования от 11.08.2009 г.). Условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания» (ИНН 5401180222, КПП 773001001).
11. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) здания
многофункционального назначения, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
На день опубликования проектной декларации иные договоры отсутствуют.
12. Участники долевого строительства могут ознакомиться с разрешением на строительство, технико-экономическим обоснованием
проекта строительства многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости, проектной документацией, включающей все
внесенные в нее изменения, документами подтверждающими права застройщика на земельный участок по адресу: г. Уфа, ул.
Лесотехникума, д. 53, с понедельника по пятницу с 10.00 до 13.00 часов.