Строительство жилого комплекса на участке 25 га (с.Усады Лаишевский район)
Адрес площадки: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, с.Усады
Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»:
25 978 кв.м.
Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.
Данный проект отобран для участия в программе «Жилье для российской семьи».
В рамках проекта планируется построить современные жилые дома, квартиры в которых будут реализовываться на условиях, предусмотренных программой.
Строительство домов будет осуществляться с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что позволит обеспечить безопасность и комфортабельность возводимого жилья.
По мере поступления информации от субъекта РФ в данном разделе будут размещены:
общие документы по проекту,
проектная документация,
фотоматериалы со строительной площадки,
подробные сведения о домах, в которых можно приобрести квартиру на условиях программы,
информация о застройщике,
иные материалы.
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань ул. А.Кутуя, 118, пом. 23
Телефоны: +7 (843) 205-36-11, +7 (843) 205-36-12
E-mail: ABIreception@abdev.ru
Режим работы: понедельник-пятница — с 8.30 до 17.30
Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект
По состоянию на дату включения проекта в программу: 16:24:150304:119
Краткая история ООО «АК БАРС Строй»
Компания «АК БАРС Строй» (далее АБСт), является одним из крупных игроков на рынке жилья. Компания занимается строительством жилых комплексов «Казань ХХI век», «Солнечный город», «Чистое небо», «Светлая долина» и «Казанская Усадьба». Компания развивается достаточно быстро, зарекомендовав себя как компания строящая качественные дома, в хороших районах города, с полным удовлетворением потребностей потребителей.
Основные виды деятельности компании:
• осуществление функций генерального заказчика и подрядчика в строительной сфере;
• осуществление технического надзора за строительством, посреднических функций в области строительства;
• все виды строительных работ, в том числе деятельность по строительству зданий и сооружений, осуществлению ремонтно-строительных, строительно-монтажных, модернизация объектов промышленного назначения.
ООО «АК БАРС Строй» создано в 2006 году на основе слияния двух компаний ООО «Управляющая компания «Казань XXI век» и ООО «Казань XXI век».
ООО «Управляющая компания «Казань XXI век» было создано в октябре 2006 года единственным Учредителем — Комаровым Фоат Фагимовичем с целью достроительства объектов недвижимости в жилом комплексе «Казань XXI век», благоустройства прилегающей территории к жилым домам и в конечном итоге продажи недвижимого имущество (квартиры, офисы, парковки) в жилом комплексе «Казань XXI век». Решением №1 Учредителя Общества директором был назначен Фахрутдинов Азат Ахматкаримович.
ООО «Казань XXI век» было создано 28 января 2005 года. Единственным учредителем является Садыков Роберт Фагимович. Директор общества — Галлеев Эдуард Шагитович. Главный бухгалтер — Гибадуллина Гульчачак Рахимзяновна.
В результате слияния компаний в одном коллективе собраны самые лучшие специалисты, имеющие большой профессиональный и практический опыт.
Первый опыт по строительству и продаже дома произошел в ноябре 2006 года, когда был приобретен объект незавершенного строительства — жилой дом №4 по ул. Курская д.23. Уже через неделю был приобретен следующий объект незавершенного строительства — жилой дом №1, расположенный по пр. Альберта Камалеева, д.6. В конечном итоге уже за 2 месяца 2006 года на балансе ООО «Управляющая компания «Казань XXI век» числилось 3 незавершенных объекта. Дополнительно к вышеуказанным добавился жилой дом № 6, расположенный по адресу: ул. Курская, 25.
В 2007 году приобретается следующий объект незавершенного строительства — жилой дом № 3 по ул. Курская д.25. Основным подрядчиком по достроительству выступает ООО «Казань XXI век». 1 июля 2007 года, согласно договора купли-продажи доли, полноправным учредителем ООО «Управляющая компания «Казань XXI век» становится ООО «ФинЭкоМонтаж», которое переименовывается в ООО «Ак Барс Девелопмент» 24 января 2008 года, а директором Общества назначается Галеев Эдуард Шагитович.
В апреле 2008 года единственным учредителем и директором ООО «Управляющая компания «Казань XXI век» становится Галеев Эдуард Шагитович. Только за 2008 год были приобретены пять объектов незавершенного строительства и начато строительство четырех парковок для удобства жителей. Введено в эксплуатацию 11 домов общей площадью 100 731,8 кв.м.
В 2009 году под чутким руководством Эдуарда Шагитовича были введены еще 5 домов общей площадью 56 244,3 кв.м, начато строительство еще одной стоянки. Растут продажи квартир сданных домов. В то же время благодаря продуманной маркетинговой политике отдел продаж успешно продает квартиры не только, принадлежащие ООО «Управляющая компания «Казань XXI век», но и квартиры, принадлежащие ООО «Ак Барс Девелопмент» и ООО «АкБарс Капитал». Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «АкБарс-Перспектива».
В 2010 году введены еще 3 жилых дома общей площадью 17 558 кв.м. Следовательно, из двадцати жилых домов комплекса введено в эксплуатацию девятнадцать домов.. В то же время принимается непосредственное участие в решение вопросов социального характера — построены и сданы 3 садика и школа, оснащенные и укомплектованные по последнему слову передовых технологий.
В 2011 году в Микрорайоне «Солнечный город» сданы два жилых дома, общей площадью 36175 кв.м. В 2012 году — девять жилых дома, в т. ч. Микрорайоны: «Солнечный город» — два дома общей площадью 22380 кв.м., «Чистое небо» — 3 дома 22250 кв. м. с паркингом на 232 маш./место, «Казань XXI век» — 2 дома 12448 кв.м., жилые дома по ул. Ягодинская, 25 — 34632 кв.м. и по ул. Декабристов, 100 – 6383 кв.м.
В 2013 году сданы в эксплуатацию такие социально-значимые объекты в микрорайоне «Солнечный город», как Школа на 1000 учащихся, детский сад на 150 детей. Также в преддверии игр «Универсиада — 2013» состоялось открытие Паркинга на Привокзальной площади железнодорожного вокзала города на 261 маш./места, Планетария на базе Астрономической обсерватории им. В.П. Энгельгардта КФУ. Не остались без внимания и жилые дома, сданы два дома по ул. Ягодинская, 25 II очередь общей площадью13365 кв. м с полуподземной автостоянкой на 92 маш./место и жилой дом по пр. Ф. Ямашева, 57-28 – 7010 кв.м.
В 2014 году сданы в эксплуатацию два жилых дома микрорайоне «Солнечный город»: жилой дом № 7 общей площадью 42026,2м2 и жилой дом № 14 общей площадью 7242,7м2;
В 2015 году сданы в эксплуатацию следующие объекты: в микрорайоне «Светлая долина» жилой дом 1-10, корпус 1 и корпус 2 общей площадью 30 769,7м2; жилой дом в микрорайоне «Солнечный город» общей площадью 5958,2м2.
До конца 2015года будут сданы два жилых дома микрорайона «6Б» ЖК «Седьмое небо» общей площадью квартир 16188,84м2; детский сад на 140мест в микрорайоне «Солнечный город», детский сад на 340 мест в микрорайоне «Светлая долина», детский сад на 260 мест по пр. Альберта Камалеева.
Что касается участия ООО «АК БАРС Строй» в государственных программах по предоставлению социального жилья, ипотечного кредитования и т.д., то общество предоставляет ипотеку на основании законодательства РТ и РФ.
В процессе управления строительством АБСт взаимодействует с организациями:
ООО «Ак Барс Девелопмент» — определяет стратегию развития предприятий, входящий в строительный комплекс ООО «Ак Барс Девелопмент», инвестирует программы по модернизации производств и освоению новых технологий:
ООО «Ак Барс Банк» — осуществляет инвестирование строительства комплексной застройки, участвует в разработке стратегической концепции проекта, оказывает всестороннюю консультационную поддержку по инвестиционным вопросам.
ООО «Ак Барс Инжиниринг» — осуществляет функции заказчика на строительные объекты, в ходе строительства проводит тендер по отбору субподрядных организаций, ведет контроль за качеством СМР и рациональное использование денежных средств.
ООО «Ак Барс Недвижимость» — оказывает полный комплекс консультационно – юридических и риэлтерских услуг. Учитывает и продвигает интересы клиентов различных социальных слоев, выбирает оптимальные пути решения задач, предоставляет гибкие системы скидок, различные схемы ипотечного кредитования, обеспечивает юридическую защиту и сопровождение сделок.
ООО «Управляющая компания «Казань XXI век» ведет эксплуатацию многоквартирных жилых домов в микрорайоне «Казань XXI век».
ООО «Управляющая компания «Солнечный город» ведет эксплуатацию многоквартирных жилых домов в микрорайоне « Солнечный город».
ООО «КДСК» осуществляет поставку железобетонных конструкций на строительные объекты панельного домостроения.
ООО ТД «Керамик Центр» или ККСМ осуществляет поставку керамического кирпича любой марки.
ООО «АБСт» в 2007 г. стало победителем I Всероссийского конкурса в номинации «Лучший инвестор — застройщик» по итогам 2006 года.
Является членом СРО РНП «Содружество строителей Республики Татарстан» с 30 ноября 2011г., имеется свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1347.05-2010-1660094060-С-014 от 30.11.2011г.
Другие проекты застройщика
Жилищное строительство
Жилой комплекс «Казань XXI век»
Малоэтажное строительство
Другие строительные объекты