Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
9 -14-этажное;б — секционное жилое;
сборно-монолитное,
Построено по серии «КУБ- 2.5»; двухуровневый паркинг;
1-ый и 2-ой этажи со встроенно-пристроенными Помещениями, рядом детский сад и школа;
Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
Площади квартир:
1-ком кв. 48.1 кв.м.
2-ком. кв. 65.9-71.9 кв.м.
3-ком. 89,29 — 103,29 кв.м.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Жилой комплекс на Чеховском – это современный уровень комфорта проживания для населения. Удобное расположение дома, уютные планировки квартир, вся необходимая инфраструктура для жителей в шаговой доступности,рядом детский сад и школа, торговый центр «Чеховский».
Территория: Благоустройство территории жилого комплекса включает: уличное освещение, декоративные парковые фонари, озеленение, газоны, цветочные клумбы, скамейки, детские площадки с малыми скульптурными формами, тротуары, асфальтированные подъездные пути, гостевые наземные парковки.
6 — 14 этажный 6-ти секционный дом.
Общее количество квартир 1-но, 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти комнатные квартиры и пентхаузы в количестве 304 шт.
Жилые квартиры размещаются с третьего этажа.
Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
Отделка квартир черновая:
Полы — цементно-песчаная стяжка;
Оконные блоки — металлопластиковые с двойным стеклопакетом;
Межкомнатные перегородки — гипсокартон;
Входные двери — металлические;
Счетчичики — ГВС и ХВС, ТС.
Плиты: электрические (не устанавливаются)
Проводка: до внутриквартирного щитка.
Телефоны, установка: до щитка.
Тип дома: сборно-монолитный, построен по технологии «КУБ- 2.5», с облицовкой керамогранитной плиткой.
Первый — второй этажи: помещения общественного назначения.
Гаражи: Здание имеет подвал высотой 2.7 м., в котором размещена автостоянка, двухуровневый паркинг.
Высота потолков: 3 м (в чистом виде).
Балконы: с 3-го эт. Все лоджии и балконы остекляются.
Лифты: грузопассажирский (грузоподъемностью 630 кг) и пассажирский (400 кг).
Фундаменты свайные с монолитными ж/б ростверками.
Наружные стены здания — в виде многослойной конструкции, блоки из пенобетона — 390 мм.
Кровля — плоская из рулонного покрытия.
Потенциальная эксплуатирующая организация: УК «Комфорт»
Площадь застройки: 3064 кв. метров
Площадь земельного участка: 16800 кв. метров
Общая площадь дома: 31338 кв. метров
Строительный объем: 133240 куб. метров
Нежилые помещения объекта передаваемые в составе общего имущества которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников: Подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения объекта.
КОМПОНОВОЧНАЯ СХЕМА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
(1 — 3 подъезды ) БЛОК-СЕКЦИИ СДАНЫ
(4 — 6 подъезды) В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА / Продажа квартир по договору долевого участия — от 80 тыс.руб./м2/
Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
Жилой комплекс со встроено-пристроенными
помещениями и паркингом
в мкр. №11А г.Сургут, ул. Чехова, 12
Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
Ипотека
ООО ИК «Развитие» — официальный Агент Застройщика по реализации недвижимости, действующий на основе заключенного Агентского соглашения.
Мы работаем с разными банками-партнерами. В офисе ИК «Развитие» находится кредитный консультант ООО «Сбербанк», который на месте, а также дистанционно оценит Вашу кредитоспособность, примет заявку и рассмотрит ее в кратчайшие сроки, подберет индивидуальную кредитную программу (95% одобрение ипотеки).
Вы можете оставить у нас заявку по телефону или на сайте и консультант по ипотеке свяжется с Вами.
Не переплачивайте за непонятные Вам услуги другим Агенствам недвижимости, все они ведут Вас к единственному, эксклюзивному Агенту по продаже жилых и нежилых помещений Застройщика — ООО ИК «Развитие».
Ипотечный кредит
Ипотека – это один из самых доступных и популярных инструментов покупки жилья. Ежегодно тысячи семей решают свой квартирный вопрос, приобретая по ипотеке современные и комфортные квартиры в новостройках ОАО «Сургутстройтрест», расположенных в лучших районах Сургута и Сургутского района.
В партнерстве с ведущими банками России ОАО «Сургутстройтрест» разработало ряд эксклюзивных ипотечных программ, позволяющих быстро и с минимальным вложением собственных средств купить квартиру своей мечты в проекте с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Они рассчитаны на различные категории заемщиков и максимально учитывают потребности и возможности в каждом конкретном случае.
По условиям уникальных программ ОАО «Сургутстройтрест» взять квартиру в ипотеку можно на льготных условиях со сниженными процентными ставками, доступным первоначальным взносом и оптимальным сроком выплаты кредита.
Также специально для покупателей квартир в проектах ОАО «Сургутстройтрест» банки установили особые условия получения ипотеки:
ускоренное рассмотрение заявки на кредит;
отсутствие комиссий;
возможность привлечения созаемщиков;
отсутствие поручителей и промежуточных залогов;
возможность досрочного погашения кредита;
увеличение возраста кредитуемых;
рассмотрение в качестве кредитуемых нерезидентов РФ и так далее.
Субсидии
Решение жилищного вопроса путем получения субсидии за счет средств федерального бюджета через механизм государственных жилищных сертификатов, а так же за счет средств, выделяемых правительством ХМАО для приобретения или строительства жилья – это наиболее реальный способ стать собственником квартиры.
Приобретение квартиры в ОАО «Сургутстройтрест» по субсидиям — это просто!
Субсидии на жилье: квартиры по субсидиям в Сургуте и Сургутском районе
Инвестиционно-строительная компания ОАО «Сургутстройтрест» не первый год активно участвует в реализации государственной программы по приобретению недвижимости с использованием субсидий и ГЖС (государственные жилищные сертификаты), предоставляя клиентам широкий выбор квартир. Граждане РФ и жители г. Сургута, получившие государственные сертификаты и субсидии на улучшение жилищных условий имеют уникальную возможность выбрать подходящий для себя вариант:
приобрести квартиру в новостройке и через некоторое время оформить недвижимость в собственность;
приобрести квартиру в доме, введенном в эксплуатацию, и практически сразу получить ключи от новой квартиры;
в кратчайшие сроки зарегистрировать право собственности на выбранную жилплощадь.
Предложения нашей компании существенно упрощают подбор оптимального варианта для каждого клиента
Подробности по телефонам:
(3462) 22-04-77, (3462) 50-12-78, (3462)50-12-79
Прилагаемые документы:
Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 30 МАЯ 2013 Г. № 210-П
Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 5 АПРЕЛЯ 2011 Г. № 108-П
Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 23 декабря 2010 г. N 368-п
Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 2 мая 2006 г. N 95-п
Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 7 апреля 2006 г. N 67-п
Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 8 февраля 2006г. № 23-п
Закон Ханты-Мансийского АО — Югры от 11 ноября 2005 г. № 103-оз
Материнский капитал
Жилой комплекс со встроено-пристроенными
помещениями и паркингом
в мкр. №11А г.Сургут, ул. Чехова, 12
КОМПОНОВОЧНАЯ СХЕМА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
(1 — 3 подъезды ) БЛОК-СЕКЦИИ СДАНЫ
(4 — 6 подъезды) В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА / Продажа квартир по договору долевого участия — от 80 тыс.руб./м2/
Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.
РЯДОВАЯ БЛОК-СЕКЦИЯ -14этажей (2- 5 подъезды)
2 подъезд квартиры в продаже 1-но коми.
4- х коми
5- ти коми
3 подъезд квартиры в продаже
1- но коми.
2- х коми.
4 подъезд квартиры в продаже:
1- но коми.
2- х коми.
пентхауз — 320.42 м2 пентхауз — 337.8 м2
4 подъезд квартиры в продаже:
1- но коми.
2- х коми.
пентхауз — 320.42 м2 пентхауз — 337.9 м2
ТОРЦЕВАЯ БЛОК-СЕКЦИЯ — 14этажей (подъезд №6)
Ход строительства микрорайона
628406, Россия, ХМАО, Тюменская область, г. Сургут
ул. Быстринская, 25, тел.:(3462) 501-326, факс: 501-333
E-mail: Barsov@sst.surgut.ru
№ 06 Дата 15.03.2009 года
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на объект: «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом в микрорайоне №11А г.Сургут»,
расположенный по адресу: г. Сургут, 11А микрорайон, ул. Чехова.
Информация о застройщике
|
УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА |
|||
|
Наименование организации, виды услуг |
Юридический адрес |
Тел./Факс. |
|
|
Заказчик/ Застройщик |
Открытое акционерное общество «Сургутстройтрест»» |
628400, Тюменская обл., ХМАО, г. Сургут, ул. Быстринская, 25 |
501-326 т/ф: 501-333 |
|
Генеральный подрядчик |
Открытое акционерное общество «Сургутстройтрест»» |
628400, Тюменская обл., ХМАО, г. Сургут, ул. Быстринская, 25 |
501-326 т/ф: 501-333 |
|
Субподрядчики |
ООО «Градос», прокладка трубопроводов под автодорогой |
г. Сургут ул. Саянская,44 |
51-23-06 |
|
ООО «Вектор», поставка, монтаж и эксплуатация лифтов |
г. Омск, ул. Ермолаева |
|
|
|
ООО «ЕвроДизайн», оконное остекление |
г. Сургут, ул. Мира,53 |
22-30-49, 22-30-25 |
|
|
ООО ПФК «Бук», оконное и балконное остекление |
г. Сургут, ул. Республики, 88-45 |
60-25-01 72-55-09 |
|
| Проектировщик |
ООО «Сибирский проектный институт» |
г. Сургут, ул. Пушкина, 2 |
т/ф: 513-728 |
|
Уполномоченный агент |
ООО ИК «РАЗВИТИЕ» |
г. Сургут, ул. 30 лет Победы, 39 |
22-08-90 22-04-77 |
|
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ / ЗАСТРОЙЩИКЕ |
||||
|
Наименование |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано Администрацией города Сургута. |
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица выдано Министерством РФ по налогам и сборам. |
Учредитель (держатель100% акций) |
Режим работы |
|
Открытое акционерное общество «Сургутстройтрест» |
№ 07-7061 от 30.06.1997 года |
№ 000202047 от 13.02.2001 года ИНН 8602045765 КПП 860201001 |
Барсов Евгений Вячеславович |
Понедельник—пятница с 08.30—17.00. 14.00 ч. |
|
ИНФОРМАЦИЯ О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПОДРЯДЧИКЕ |
|||
|
Наименование |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано Администрацией города Сургута. |
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица выдано Министерством РФ по налогам и сборам. |
Режим работы |
|
Открытое акционерное общество «Сургутстройтрест»» |
№ 07-7061 от 30.06.1997 года |
№ 000202047 от 13.02.2001 года ИНН 8602045765 КПП 860201001 |
Понедельник—пятница с 08.30—17.00. 14.00 ч. |
|
ЛИЦЕНЗИРУЕМАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА |
||||
|
Лицензия № |
Дата выдачи |
Срок действия |
Орган, выдавший лицензию |
Лицензированный вид деятельности |
|
ГС-5-86-02-27-0-8602045765-006997-2 |
31.07.2008 |
до 31.07.2013 |
Министерство регионального развития Российской Федерации |
«Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом». |
| ИНФОРМАЦИЯ О ФИНАНСОВОМ РЕЗУЛЬТАТЕ ТЕКУЩЕГО ГОДА | ||
|
№ п/п |
Наименование |
Единица измерения: тыс. руб. |
|
1 |
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов о аналогичных обязательных платежей) |
12466 |
|
2 |
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) |
127611 |
|
3 |
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям |
3080 |
|
4 |
Кредиторская задолженность |
580154 |
|
5 |
Баланс на 31.09.2009г. |
603371 |
|
ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКА (ГЕНПОДРЯДЧИКА) |
||||||
|
№ п/п |
Наименование объекта |
Адрес |
Этаж-ность, кол-во квартир |
Площадь жилого здания, застройки |
Проектный срок ввода объектов |
Фактический срок ввода объектов |
|
1. |
Жилой комплекс № 41 с общественными помещениями и автостоянкой с наружными инженерными сетями |
34 мкр., пр. Мира, д. 55 |
9-14 эт. 569 кв. |
-6971,91 м2 -39379,66м2 |
Блок А. — III квартал 2006 года |
Блок А. — 10.07.2006г. |
|
Блок Б — IV квартал 2006 года |
Блок Б — 07.12.2006г. |
|||||
|
Блоки В и Д – IV квартал 2007 года |
Блоки В и Д –29.12.2007г. |
|||||
|
2. |
Жилой комплекс № 301 (2 очереди строительства). 9-этажный многоквартирный жилой дом с наружными инженерными сетями и ТП (1 очередь строительства). |
24 мкр., пр.Проле-тарский, д. 10/2 |
9 эт. 323 кв. |
19979,4 м2 3018,1 м2 |
Сентябрь 2007г. |
28.09.2007г. |
|
3. |
Жилой комплекс № 302 (2 очереди строительства). 1 очередь: Блок В, Г |
24 мкр., ул. Геологи-ческая, 15/1 |
9 эт. 180 кв. |
12086,4 м2 — 1767,4 м2 |
IV квартал 2010 года |
30.12.2008г. |
Информация о проекте строительства
|
ОБЪЕКТ |
Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом в микрорайоне № 11А г.Сургут |
|
СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС |
Тюменская область, город Сургут, 11А микрорайон, ул. Чехова |
|
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ |
Тюменская область, город Сургут, 11А микрорайон, ул. Чехова |
|
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА |
Строительство многоквартирного жилого дома |
|
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА |
II квартал 2006г |
|
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
IV квартал 2011г. |
|
ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СРОК ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ |
IV квартал 2011г. |
|
ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (в ценах 2008 г.) |
646 329 тыс. руб. |
|
СВЕДЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ |
Экспертное заключение, утвержденное начальником управления государственной вневедомственной экспертизы Департамента строительства Ханты-Мансий-ского автономного округа-Югры О.И Басовым |
|
СВЕДЕНИЯ О ПРАВАХ ЗАСТРОЙЩИКА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК |
|
|
СОБСТВЕННИК (АРЕНДОДАТЕЛЬ) |
Администрация г. Сургута |
|
ЗАСТРОЙЩИК (АРЕНДАТОР) |
ОАО «Сургутстройтрест» |
|
СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ |
До 30.05.2011г. |
На свободной от застройки территории предусмотрены тротуары и дорожки из асфальто-бетона и брусчатки, площадки отдыха со скамейками и урнами. Площадки отдыха и игровые площадки оборудованы малыми архитектурными формами. Свободная от застройки территория озеленяется.
Обеспечение исполнения обязательств по договорам долевого строительства осуществляется — залогом права аренды на земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иные объекты недвижимости.
Иные договора и сделки для привлечения денежных средств для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не заключались, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Финансовые и прочие риски не застрахованы.
|
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНИЗАЦИЯХ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРИЕМКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ |
|||
|
№ п/п |
Сторона |
Наименование |
Представитель |
|
1 |
Заказчик |
ОАО «Сургутстройтрест» |
Барсов Е.В. |
|
2 |
Исполнитель работ (генеральный подрядчик) |
ОАО «Сургутстройтрест» |
Степанов А.В. |
|
3 |
Контролирующий орган |
Инспекция Госархстройнадзора автономного округа-Югры |
Шутова Т.Н. |
|
Технико-экономические показатели объекта строительства |
||
| Здание от 9 до 14 этажей со встроено-пристроенными общественно-бытовыми помещениями и паркингом. Объект разделен на 13 этапов строительства. 1 этап: секция 1.1 (09-09Г-10В2) — жилая часть, секция 1.2 (12-10Г-10В2) — жилая часть в том числе с наружными инженерными сетями; 2 этап: трансформаторная подстанция с наружными инженерными сетями; 3 этап: секция 1.3 (14- 10Г-10В2) — жилая часть в том числе с наружными инженерными; 4 этап: пристрой 2 — пристроенная автостоянка закрытого типа — оси 1-13; 5 этап: секция 1.4 (14-10Г-10В2) — жилая часть, секция 1.5 (14-10Г-10В2) — жилая часть в том числе с наружными инженерными сетями; 6 этап: секция 1.6 (14-11Г-10В2) — жила ячасть в том числе с наружными инженерными сетями; 7 этап: пристрой 2 пристроенная автостоянка закрытого типа — оси 14-24; 8 этап: секция 1.2 — встроенные помещения; 9 тап: секция 1.3 — встроенные помещения; 10 этап: секция 1.4 — встроенные помещения; 11 этап: секция 1.5 — встроенные помещения; 12 этап: секция 1.6 — встроенные помещения; 13 этап: секция 1.1, пристрой 1а — встроено-пристроенные помещения. Здание имеет подвал высотой 2.7 м., в котором размещена автостоянка.на первом и втором этаже размещены помещения общественного назначения. Жилые квартиры размещаются с третьего этажа. Фундаменты свайные с монолитными ж/б ростверками. Наружные стены здания — в виде многослойной конструкции: фасадные кассеты «Профмет» по металлическому каркасу, утеплитель — плиты теплоизоляционные ROCKWOOL «ВЕНТ БАТСС» — 120 мм., блоки из пенобетона 390*190*190 — 390 мм. Y=600 кг/м3 ГОСТ 25485. Оконные блоки металлопластиковые с двойным стеклопакетом. Все лоджии и балконы остекляются. Кровля — плоская из рулонного покрытия.
|
||
|
Общее количество квартир |
1-но, 2-х, 3-х комнатные квартиры в количестве 304 шт. |
|
|
Площадь застройки |
3064 кв. метров |
|
|
Площадь земельного участка |
16800 кв. метров |
|
|
Кадастровый номер земельного участка |
86:10:01 01 008:0001 |
|
|
Общая площадь дома |
31338 кв. метров |
|
|
Строительный объем |
133240 куб. метров |
|
|
Нежилые помещения объекта передаваемые в составе общего имущества которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников |
Подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения объекта |
|
|
Документация на объект строительства
|
|||
|
НАИМЕНОВАНИЕ ДОКУМЕНТА |
№ |
Дата выдачи |
КЕМ ВЫДАН/ |
|
Распоряжение мэра города «Об утверждении проекта границ и акта о выборе земельного участка» |
№ 2740 |
23.09.2002г. |
Администрация города Сургута Тюменской области |
|
Распоряжение Администрации города «О предоставлении земельного учстка открытому акционерному обществу «Сургутстройтрест» |
№ 947 |
03.05.2006г. |
Администрация города Сургута Тюменской области |
|
Договор аренды земельного участка |
№ 523 (регистрация в ФРС № 86-72-22/011/2007-379 от 18.04.2007г.) |
29.06.2006г. |
Администрация города Сургута и ОАО «Сургутстройтрест» |
|
Распоряжение мэра города «Об упорядочении нумерации строений» |
№ 481 |
17.02.2004г. |
Муниципальное образование город окружного значения Сургут |
|
Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) |
№ В-2006-2-2682 |
29.06.2006г. |
Управление Роснедвижимости по ХМАО-Югре. Территориальный (межрайонный) отдел № 3 |
|
Разрешение на строительство |
№ 90 |
24.05.2006г. |
Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута Тюменской области |
ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СРОК ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
IV квартал 2011 года
Генеральный директор
ОАО «Сургутстройтрест» _________________________ Е.В. Барсов